I periodi migliori per vendere proprietà in Ungheria

OTP ha pubblicato recentemente un’analisi del mercato immobiliare Rivela che l’estate significa una diminuzione temporanea ogni anno, ma è bilanciata dalla domanda degli studenti universitari sui sublet durante la seconda metà della stagione, secondo Forbes.hu.

I voti di superamento per le università sono solitamente annunciati alla fine di luglio Circa 106.000 studenti hanno fatto domanda per le università quest’anno, e decine di migliaia dovrebbero cercare un alloggio in agosto Molti studenti si muovono in un subaffitto insieme, ma anche i condomini con un letto vicino ai campus sono molto popolari in questo periodo.

Le foglie cadono, le richieste salgono

Non solo le università, ma anche le scuole primarie e le scuole superiori aumentano la domanda di alloggi in autunno Molti studenti iniziano il loro anno scolastico in un istituto lontano dalla casa dei genitori, e una grande parte di loro decide di avvicinarsi invece di viaggiare costantemente La ricerca di alloggi di solito inizia prima, ma spostarsi spesso avviene in autunno Chi ha tenute vicino a una o più scuole dovrebbe sfruttare questa opportunità L’OTP Ingatlanpont sottolinea inoltre che pianificare e andare in vacanza richiede diverse settimane dalla ricerca attiva di alloggi, quindi le persone hanno più tempo per questo in autunno.

Lo svantaggio strategico dell’inverno

L’inverno è una grande stagione di uva spina nel mercato immobiliare Anche se l’intero mercato non si chiude, il freddo diminuisce l’appetito per l’acquisto di nuove tenute Ha due ragioni: in primo luogo, il gruppo di vacanze consuma molto tempo, energia e denaro D’altra parte, alla gente non piace passare da una casa offerta all’altra con il freddo sgradevole.

Primavera, la soglia dell’estate

Il mercato immobiliare ritorna dal suo letargo in primavera Questo segna l’inizio della stagione delle case vacanza I clienti di solito iniziano a cercare in questo momento La domanda raggiunge per lo più il suo picco alla fine di maggio OTP Ingatlanpont afferma che l’80% in più di proprietà adatte per le vacanze sono state vendute in questo periodo rispetto alle altre parti dell’anno C’è stato un aumento dell’interesse per i resort durante gli ultimi anni: il 30% in più di unità resort sono state vendute negli ultimi anni rispetto all’anno prima.

E che dire del lusso?

OTP Ingatlanpont afferma che l’unica categoria in cui i venditori non hanno bisogno di aspettare per nessun periodo è la tenuta di lusso Non significa che gli alloggi di lusso siano venduti immediatamente, ma la domanda è molto meno determinata dal periodo dell’anno È più importante trovare i potenziali acquirenti.
“Molti venditori di alloggi non pensano che il successo della vendita dipenda sia dalle abitudini che dal tempo della stagione in corso Possiamo osservare durante l’anno diversi traguardi che migliorano o ostacolano le possibilità di vendere diversi tipi di proprietà Queste sono più come regole di pollice che fatti basati sui dati, ma un agente immobiliare esperto sa esattamente quando vendere un immobile Coloro che hanno tempo di aspettare dovrebbero rivolgersi a un esperto, che fornirà loro suggerimenti e trucchi per fare un business” più favorevole, ha dichiarato il capo analista di OTP Ingatlanpont Dávid Valkó.

ce: ZsK