I prezzi degli affitti di Budapest sono aumentati drasticamente in un solo anno

Un sondaggio internazionale ha rilevato che il prezzo di affitto di un appartamento con una camera da letto a Budapest raggiunge quasi il prezzo dei loro omologhi a Bruxelles o Vienna, anche se tale ricerca potrebbe essere fuorviante a causa del numero limitato di elementi, gli esperti immobiliari hanno sottolineato che, nonostante la crisi economica che ha colpito l’Ungheria, i prezzi degli affitti sono aumentati in modo significativo.

Secondo il indice.huLászló Balogh, analista economico di ingatlan.com, il più popolare sito di ricerca immobiliare ungherese, la crescita dei prezzi è di circa il 10% per quanto riguarda gli appartamenti di Budapest con una o due camere da letto. Questo perché l’inflazione ungherese record ha reso impossibile l’acquisto per la maggior parte delle persone proprietà. Di conseguenza, molti di loro sono rimasti in affitto, il che ha continuato ad aumentare i prezzi degli affitti.

Lo scorso settembre, il prezzo medio di affitto di un Budapest appartamento con due camere da letto era inferiore a 200.000 HUF (510 EUR) Quest’anno, la somma media è cresciuta fino a 220.000 HUF (521 EUR) Ciò significa 1/3 del reddito di una famiglia calcolando con due dipendenti che ricevono uno stipendio medio Per quanto riguarda gli appartamenti con una camera da letto, il prezzo medio di affitto è cresciuto da 150.000 HUF a 167.000 HUF (435 EUR) Per quanto riguarda le utenze, tale somma è la metà del reddito di un dipendente medio che lavora nella capitale ungherese Nel frattempo, i salari reali sono in diminuzione per il decimo mese in Ungheria.

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Budapest prezzi di affitto alti come a Bruxelles, Vienna?

Sulla base dell’ultima indagine di Alloggio ovunque, una piattaforma di affitto online, un appartamento di Budapest con una camera da letto prezzo di affitto è aumentato del 43% in un solo anno La ricerca ha rilevato che è possibile affittare una proprietà simile a Budapest per EUR 1.100 Che ha preceduto Nord Italia Torino e ha raggiunto Bruxelles (EUR 1.120) e Vienna (EUR 1.181) Tuttavia, il signor Balogh ritiene che il sondaggio ha incluso solo appartamenti premium Budapest perché la media è molto al di sotto di quel prezzo.

Housing Anywhere misurava 125 appartamenti a Budapest ma non condivideva alcun dettaglio su di essi Ma se sono nella categoria premium a Vienna o Bruxelles, sarebbe abbastanza significativo per il settore degli affitti ungherese Hanno scoperto che gli appartamenti con una camera da letto sono i più costosi a Lisbona (2.500 EUR), Amsterdam (2.300 EUR) e Utrecht (1.950 EUR).

L’onorevole Balogh ha detto che si dovrebbero misurare tali prezzi confrontandoli con il reddito netto medio, sotto questo aspetto Lisbona è estremamente costosa Ecco perché la CNN ha scritto dell’inizio di una crisi immobiliare portoghese in agosto L’edilizia abitativa è un problema serio ovunque in Europa e riguarda i giovani dipendenti e studenti.

Abbiamo scritto del cambiamento fondamentale nel settore del commercio elettronico ungherese anche per quanto riguarda ingatlan.com in QUESTO articolo.