I prezzi degli affitti sono aumentati drasticamente intorno al Lago Balaton
Dopo un breve periodo, i prezzi nel mercato degli affitti hanno ripreso ad aumentare nei primi mesi del 2023. affittare immobili nelle vicinanze del Lago Balaton sta diventando particolarmente costoso.
Come abbiamo scritto in precedenza, la svolta nel mercato degli affitti è stata di breve durata in Ungheria, poiché i prezzi sono cresciuti nel primo mese del 2023. Hirbalaton.hu riporta l’ultima variazione dei prezzi di affitto intorno al Lago Balaton sulla base dei dati dell’Ufficio Centrale di Statistica e di ingatlan.com.
Per un breve periodo, negli ultimi due mesi del 2022, i prezzi degli affitti hanno iniziato a diminuire in Ungheria. Questa tendenza, sebbene sia già cambiata nel gennaio 2023, poiché i prezzi medi degli affitti sono aumentati dell’1,7%.
László Balogh, capo economista di ingatlan.com, afferma che parte della spiegazione è che alcuni degli studenti che studiano nell’istruzione superiore in semestri incrociati sono entrati nel mercato come affittuari.
Il principale esperto dice anche che le persone hanno rinviato l’acquisto di una casa a causa degli alti tassi ipotecari, Invece, si sono trasferiti in alloggi in affitto, il che significava che c’era una domanda extra nel mercato degli affitti.
Hirbalaton.hu ha elencato gli ultimi cambiamenti nel mercato degli affitti intorno al Lago Balaton, dove i prezzi degli affitti sono aumentati drasticamente nell’ultimo anno.
Le contee colpite
Nella contea di Veszprém, la parte settentrionale del lago Balaton, i prezzi degli affitti aumentano del 15% lo scorso anno, e del 97,3% dal 2015 Il prezzo medio dell’affitto era di 160.000 HUF (421 EUR) A Veszprém, il prezzo medio dell’affitto era di 152.000 HUF (400 EUR) L’affitto di un immobile vicino al lago Balaton è molto più costoso A Balatonfüred, il prezzo medio era di 200.000 HUF (527 EUR) e a Balatonalmádi di 312.000 HUF (822 EUR).
I prezzi degli affitti sono aumentati di un margine maggiore nella contea di Somogy, del 17,4 per cento dallo scorso anno e dell’85,6 per cento dal 2015. a Siófok, il prezzo medio è stato di 132.000 HUF (348 EUR), a Balatonszárszó, è stato di 140.000 HUF (379 EUR) Le destinazioni turistiche più popolari hanno prezzi più alti A Zamárdi, dove si tiene il festival Balaton Sound, il prezzo medio è stato di 180.000 HUF (475 EUR), e a Balatonlelle, è stato di 450.000 HUF (1185 EUR).
Affittare proprietà intorno al lago Balaton è il più economico nella contea di Zala, che ha la costa più piccola delle tre contee che si affacciano sul lago Balaton I prezzi medi sono ancora aumentati del 20 per cento dallo scorso anno, e del 56,3 per cento dal 2015 Il prezzo medio nella contea era di 120.000 HUF (316 EUR) A Keszthely, il prezzo medio era di 135.000 HUF (355 EUR), e nella popolare destinazione turistica, Hévíz, era di 195.000 HUF (514 EUR).