I prezzi delle case ristrutturate potrebbero aumentare del 10%
La domanda di case nuove e rinnovate con spazi più ampi è aumentata in un anno Questa tendenza è legata a CSOK (sconto per case famiglia) programma e campagna relativa alle imprese di sviluppo immobiliare, come Indice.hu segnalato.
Secondo un recente sondaggio pubblicato da Otthontérkép, la domanda di case con più di 75 metri quadrati è notevolmente aumentata tra il 2016 e il 2017 La popolarità delle tenute sopra i 130 metri è raddoppiata in un anno La maggior parte dei clienti acquista case per l’alloggio e non come investimento, poiché quest’ultimo richiederebbe alloggi più piccoli.
Le tenute di nuova costruzione e ristrutturate sono state le più popolari negli ultimi 12 mesi.
La domanda di nuove abitazioni è aumentata di quasi il 4 per cento.
Le case completamente nuove sono per lo più troppo costose, quindi molti clienti si rivolgono a nuove e recentemente rinnovate proprietà Di questo passo, questa categoria potrebbe aspettarsi un aumento del 5-10 per cento del prezzo nei prossimi due anni Il capo analista di Otthontérkép, Nándor Mester, ha evidenziato che, se i prezzi delle proprietà rinnovate e nuove raggiungono un certo livello, un numero enorme di clienti potrebbe scegliere alloggi che richiedono una ristrutturazione.
Mentre il 30 per cento delle persone in cerca di alloggi nel 2016 intendeva acquistare proprietà tra i 22.500 e i 40.000 euro, questo tasso è diminuito al 22 per cento entro il 2017 Tuttavia, la domanda di proprietà dai 40.000-65.000-euro e dalla categoria 65.000-113.000-euro è aumentata rispettivamente del 2 e del 5 per cento Un aumento simile si è verificato tra le proprietà tra i 113.000 e i 190.000 euro.
Anche in questo caso la chiave potrebbe essere la CSOK e il contesto creditizio favorevole.
Gli ultimi 12 mesi hanno visto il aumento della domanda nella periferia di Budapest e nell’agglomerato Sempre più persone vogliono trasferirsi nel Distretto III, XV, XX, X, XVII, XVIII, XXI, XIX e XXIII. Il luogo del maggiore aumento della domanda è il Distretto IV, poiché quest’area ha raddoppiato la sua domanda in un anno dal 3% al 6.
Questa popolarità può essere ringraziata per lo più per il fatto che i prezzi sono ancora relativamente bassi in queste parti della capitale L’altro fattore decisivo è che le tenute più grandi molto richieste si possono trovare in periferia in gran numero.
Ce: bm