I prezzi delle proprietà continuano a salire in Ungheria

Szeretlekmagiarorszag.hu scrive che il prezzo medio al metro quadrato degli appartamenti nuovi era di 500mila fiorini (~1619 euro) all’inizio di gennaio, mentre il prezzo degli appartamenti usati era di circa 377mila fiorini (~1221 euro). Per quanto riguarda la campagna, l’indagine di ingatlan.com ha mostrato che il prezzo al metro quadrato degli appartamenti nuovi è il più alto a Debrecen, Kecskemét e Veszprém.

I prezzi mostrano differenze significative per regione. Ad esempio, il prezzo medio in metri quadrati delle nuove case a Budapest è di 588mila fiorini, mentre per gli appartamenti usati è stato di circa 458mila.

Lo stesso tasso di nuove case varia tra 339-392mila fiorini nei centri provinciali con un mercato immobiliare più attivo, come Debrecen, Kecskemét, Gy.r, Székesfehérvár, Veszprém e Szombathely, mentre il prezzo delle case usate varia tra 246-293mila fiorini.

Guardando separatamente i prezzi medi delle nuove abitazioni nei centri di contea, Kecskemét è stato il più caro all’inizio di gennaio con 392 mila fiorini/metri quadrati, il secondo è stato Debrecen con 381 mila, e il terzo è stato Veszprém con 353 mila Questi prezzi significano un aumento del 6-21% rispetto allo scorso anno.

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Secondo l’indagine, il mercato delle case usate probabilmente rimarrà attivo, i prezzi potrebbero cambiare leggermente, ma gli esperti non prevedono una diminuzione.

Tuttavia, potrebbe accadere che la comparsa di nuove case frenerà l’aumento dei prezzi sul mercato degli appartamenti usati di Budapest e di altre città più grandi E la prevista crescita dell’offerta sul mercato delle nuove case sarà coperta dalla domanda I prezzi potrebbero aumentare leggermente, ma l’aumento si fermerà sicuramente ad un certo punto poiché le capacità finanziarie delle famiglie hanno dei limiti.

Editor di copie: bm