I prezzi scendono in una delle destinazioni più popolari per l’acquisto di case a Budapest
L’etichetta più verde ha fatto aumentare la domanda per le già popolari case a pannelli in media del 32% lo scorso anno a Budapest. Ora, i prezzi medi al metro quadrato sono diminuiti in 8 dei 12 quartieri residenziali della capitale ungherese.
Quali prezzi degli immobili aspettarsi a Budapest adesso?
Nella prima metà del 2023, il prezzo medio per metro quadrato degli appartamenti nei quartieri residenziali di Budapest è diminuito del 3% Casa Duna (DH) ha scritto in una dichiarazione. 8 dei 12 complessi residenziali oggetto del loro studio mostrano una diminuzione dei prezzi compresa tra il 3 e il 22% Rapporti Forbes.
Secondo le statistiche di tutti gli appartamenti venduti a Budapest, il prezzo medio al metro quadrato supera i 704.000 HUF (1.863 euro) e il prezzo medio di acquisto supera i 38 milioni di fiorini (100.583 euro).
La zona residenziale Havanna sembra particolarmente attraente quest’anno
Dopo l’aumento dell’anno precedente, i prezzi si sono corretti in modo significativo, del 14-15 per cento, a Vizafogó (Distretto 13) e Fehérvári út (Distretto 11) Rispetto ai prezzi del 2021, nel 2022, l’aumento dei prezzi è stato più significativo per gli appartamenti di via Bécsi Per quanto riguarda il complesso residenziale del Distretto III, quest’anno ha visto la diminuzione più significativa del 22 per cento.
Il proprietà nella zona residenziale di Havanna (Havanna lakótelep) nel Distretto 18 sembrano particolarmente attraenti quest’anno Grazie ai prezzi accessibili visti nel 2022, la popolarità della tenuta è aumentata vertiginosamente, con il maggior numero di clienti contrattati dal immobiliare agenzia DH nel 2023.
Posti con prezzo al metro quadrato inferiore a 1.588 euro
I prezzi al metro quadrato sono aumentati di un ulteriore 9% per gli appartamenti a Újpest (distretto 4). Nel 2023 solo Gazdagrét (nel distretto 11) era più costoso: nonostante una diminuzione del 4%, gli acquirenti hanno pagato 865.000 fiorini (2.289 euro) al metro quadrato, scrive Forbes.
Sulla base dei dati degli appartamenti venduti quest’anno, Óhegy (nel Distretto 10) è attualmente la scelta migliore in termini di prezzo Lì, è possibile acquistare proprietà per meno di 600.000 HUF (1.588 euro) per metro quadrato.