I quartieri più lussuosi ed economici di Budapest in cui vivere

Secondo il portfolio.hu, c’è un dibattito in corso se è Pest o Buda dove è più piacevole vivere per quanto riguarda le questioni finanziarie I prezzi degli immobili sono sicuramente più alti a Buda, ma allo stesso tempo il quartiere più costoso della capitale è ancora a Pest? questo articolo intende mostrare i prezzi immobiliari attuali nella capitale e, per curiosità, anche le strade più costose.

Il recente studio di KSH circa la 1a metà del 2017 ci dà un quadro chiaro sui prezzi delle case in ogni distretto della capitale Dimostra che è ancora il 5° distretto che è il più costoso, dove i prezzi sono circa 3 volte superiori a quelli del 23° distretto più economico.

I quartieri più costosi dopo il 5° sono il 2°, il 1° e il 12°, poi arrivano il 6° e l’11°.

Il distretto più economico è il 23°, ma il 21°, il 20° e il 10° restano indietro solo un po’.

/commons.wikimedia.org di Adam78/

/KSH, Sondaggio di portafoglio sul prezzi medi delle case e il appartamenti venduti a Budapest/La colonna a destra indica il numero di appartamenti venduti, mentre quella a sinistra indica il prezzo dei metri quadrati in migliaia di fiorini

Tuttavia, senza dubbio, i quartieri più popolari sono il 13°, il 14° e l’11° dove nella prima metà del 2017 sono stati venduti circa 3.000 appartamenti. Se assumiamo che questo numero aumenterà anche nella seconda metà, allora 10 Il% del patrimonio immobiliare potrebbe cambiare proprietario.

È importante sottolineare che i prezzi medi in ogni distretto sono calcolati in base alle case unifamiliari, agli appartamenti e ai condomini acquistati. I condomini sono generalmente meno costosi degli appartamenti, quindi i quartieri dove se ne vendono meno danno quelli a prezzi più alti.

In effetti, è ancora le contrade e la posizione delle abitazioni che influenzano i prezzi.

Per curiosità, il sondaggio ha evidenziato anche le strade più costose del paese, in base a questo, il primo premio va al 5° distretto dove si trova la Piazza Vigadó e dove non è raro chiedere più di 6.000 euro (1,8 milioni di fiorini) per metro quadrato Tra le prime 20 strade più costose, 12 sono di Pest che sono tutte nel 5° distretto e ce n’è solo 1 del 13° distretto Da Buda, ci sono strade del 1°, del 2° e dell’11° distretto L’unica cosa sorprendente è che il 12° distretto non è tra i primi, ma una possibile spiegazione di ciò potrebbe essere che ci sono meno case di nuova costruzione che sono vendute di recente Inoltre, a causa della maggiore superficie delle case, anche i prezzi non sono così eccezionali.

KSH, Sondaggio di Portfolio sulle strade più costose dell’Ungheria

Tra le strade più costose, possiamo trovarne una anche dal Balatonfüred, che si colloca al 17° posto più costoso della lista con i suoi 2.620 euro richiesti (786.000 fiorini) per metro quadrato.

Una cosa notevole da notare è che questi prezzi sono molto al di sotto dei prezzi pubblicizzati dai proprietari, perché, in realtà, gli acquirenti di case non sono disposti a spendere prezzi così ridicolmente alti indicati in molti casi.

L’indagine riassume che è ancora Buda ad essere considerato più costoso di Pest, ma in alcune parti di esso, le persone possono ottenere prezzi molto favorevoli, anche. Coloro che sono interessati ad acquistare un casa di nuova costruzione potrebbe essere interessato a tentare la fortuna nel 3° distretto dove possono trovare case di nuova costruzione a prezzi più accettabili.

Foto: pixabay.com; commons.wikimedia.org; KSH e portafoglio