Il mercato immobiliare in Ungheria è arrivato al minimo degli ultimi 10 anni
Il mercato immobiliare ungherese ha visto il suo primo trimestre più debole nel 2023 in 10 anni I prezzi e i tassi di interesse elevati nonché l’inflazione alle stelle fanno sì che né gli acquirenti né i venditori siano disposti a scendere a compromessi.
Il mercato immobiliare ungherese non ha visto questa bassa domanda e numero di interazioni negli ultimi 10 anni. Indice.hu contattato gli esperti immobiliari per avere un’idea migliore di cosa potrebbe aspettarsi la gente nel prossimo futuro Secondo Ákos Balla, proprietario di Balla immobiliare, in alcuni casi, la domanda è diminuita di oltre il 50 per cento per alcuni tipi di proprietà Questa non ha fatto eccezione per le proprietà ben posizionate.
Anche Otthon Centrum ha individuato una tendenza Secondo i loro dati, le vendite di immobili sia usati che nuovi sono state dimezzate nei primi tre mesi del 2022 I tassi di interesse e l’elevata inflazione creano un arresto nel mercato immobiliare. “Tutti sono in modalità attendisci e guarda: gli acquirenti sperano in una migliore struttura e prezzi dei prestiti, i venditori e i venditori non sentono il bisogno di affrettarsi a vendere la loro proprietà a un prezzo inferiore”, ha detto un esperto di Otthon Cent index.hu. Come abbiamo scritto in precedenza(EN), il mercato immobiliare stagnante sta facendo salire i prezzi nel mercato degli affitti, e gli esperti di Otthon Centrum ritengono che questa tendenza sia destinata a continuare.
Mancanza di nuove case
Il fatto che meno persone stiano contraendo prestiti è più evidente nel mercato delle nuove case, quando i prezzi delle nuove case hanno raggiunto il loro picco, la domanda abbassata ha rallentato anche i progetti di costruzione di case, quindi l’offerta si è abbassata allo stesso ritmo della domanda.
“Gli investitori devono tagliare i prezzi, e chi lo fa può aspettarsi acquirenti Coloro che non lo fanno vedranno i loro progetti rallentare e, di conseguenza, nuovi inizieranno o inizieranno tardivamente, ha affermato Ákos Ball, che ha affermato che, nonostante la stagnazione, il mercato immobiliare non crollerà a causa della convergenza tra domanda e offerta
Leggi anche: È ora di contrattare: i motivi per cui puoi risparmiare molto sull’acquisto di una casa in Ungheria