Il mercato immobiliare premium dell’Ungheria si sta trasformando drasticamente
Il mercato immobiliare premium ungherese sta cambiando: diminuisce il tasso degli investitori stranieri a Budapest, ma sono ancora molto attivi intorno al lago Balaton Ecco l’analisi della Duna House, un’agenzia immobiliare ungherese Dicono che sempre più cittadini inglesi, olandesi e belgi vorrebbero acquistare immobili in Ungheria, che è una nuova tendenza.
Duna House ha dichiarato a MTI, l’agenzia di stampa ungherese, che la domanda di case e appartamenti con le soluzioni tecniche più moderne sta crescendo, nel frattempo, meno persone vorrebbero acquistare immobili solo nella categoria premium a causa delle sue dimensioni ma che necessitano di un urgente rinnovamento La loro analisi dice che i proprietari di tali appartamenti dovrebbero prendere in considerazione l’affitto dei loro appartamenti durante il contesto economico in rapida evoluzione.
Károly Benedikt, il principale analista ed esperto di PR della Duna House, ha affermato che il mercato immobiliare di lusso ungherese si muove su un’ampia tavolozza Ci sono appartamenti moderni, di nuova costruzione e modernizzati non più vecchi di cinque anni, con pannelli solari, soluzioni tecniche all’avanguardia e pompe di calore Inoltre, alcune case sono nella categoria premium a causa della loro posizione e dimensioni eccellenti, ma hanno attrezzature tecniche obsolete.
Duna House ha segnalato una crescente domanda di appartamenti premium a Budapest, nei sobborghi e intorno al lago Balaton Si aspettano un aumento dell’offerta in questo settore Ma vendere appartamenti non ammodernati diventerà più difficile, ha aggiunto Duna House.
Alcuni proprietari immobiliari di quella categoria decidono di affittare i loro appartamenti, il che può generare un profitto accettabile, ad esempio, un appartamento del valore di 250 milioni di HUF può essere affittato per 1 milione di HUF/mese.
Durante la pandemia, il numero di potenziali acquirenti stranieri è diminuito significativamente a Budapest e il mercato immobiliare premium dell’agglomerato Attualmente, la maggior parte degli ungheresi vorrebbe acquistare appartamenti in quella categoria Nel frattempo, il Lago Balaton è rimasto popolare tra gli acquirenti tedeschi, svizzeri e sempre più inglesi, belgi e olandesi Intorno al Lago Balaton, la domanda di case e appartamenti con 3-4 camere è ancora elevata.