Il mercato immobiliare ungherese è in pericolo
Una nuova tendenza indica un ripiego nel settore delle costruzioni Senza l’intervento del governo, si teme che il mercato delle costruzioni possa essere dimezzato nel prossimo futuro, se questa tendenza continua il mercato immobiliare potrebbe implodere Ci sono già segnali che indicano una prospettiva cupa I licenziamenti stanno già avvenendo e c’è carenza di materiali da costruzione.
Nei prossimi due anni, si prevede che le opportunità di lavoro nel settore delle costruzioni diventeranno più rare Da settembre, gli ordini di costruzione sono in diminuzione Ciò è per lo più attribuito al taglio sui progetti finanziati dallo Stato L’Ungheria sospende 284 investimenti in totale, il che significa circa 2.100 miliardi di HUF (5 miliardi di EUR) in valore Questa sospensione è temporanea e il governo prevede di riprenderli nel 2025 o 2026 riporta 24.hu. Tutto questo è necessario per riservare denaro statale alla luce della crisi.
Cosa significa tutto questo?
Lo Stato è un attore molto importante nel settore edile Senza i suoi ordini o pagamenti, possono formarsi intere catene di debiti, il che è una brutta notizia per tutti coloro che sono coinvolti nel settore. Di conseguenza, il volume della produzione edilizia si è ridotto del 4,4% da luglio. Ci sono già il 50,4% in meno di nuovi contratti rispetto allo scorso anno e il volume totale del settore è diminuito del 7,8% rispetto allo scorso anno.
A causa della contrazione dei licenziamenti del mercato si diffonderanno sempre più Negli anni successivi, ci saranno il 15 per cento in meno di opportunità di lavoro nel settore delle costruzioni Tuttavia, in altre nicchie, questo tasso può essere ancora più alto a circa il 20 per cento Poiché la manodopera costituisce circa il 50 per cento dei costi totali nel settore, è qui che si vedranno per prime le riduzioni A causa di questo la manodopera non qualificata sarà meno necessaria principalmente.
Anche qui valgono i soliti fattori della crisi economica Con l’aumento dei costi dei trasporti, dell’energia e del lavoro, meno il settore diventerà redditizio, inoltre anche il prezzo dei materiali da costruzione è salito del 23 per cento, che non può essere dirottato verso i clienti Questi ostacoli incidono maggiormente sulle piccole imprese.
Nessuna nuova sistemazione
Accanto alla diminuzione degli ordini governativi, anche i clienti privati si astengono dall’investire, a causa degli aumenti dei prezzi, la maggior parte degli investitori è in attesa di condizioni migliori, anche il valore delle riserve della maggior parte delle persone è diminuito a causa dell’aumento dell’inflazione, pertanto sarebbero necessari prestiti Tuttavia, con tassi di interesse a due cifre, la maggior parte delle persone non si assumerà questo rischio.
L’anno scorso sono state costruite circa 22.000 nuove case e circa 250.000 sono state ristrutturate Entro la fine di quest’anno, sono previsti circa i numeri Ma l’anno prossimo questi numeri possono essere dimezzati.
