Il programma di mutui per la casa sovvenzionati al 3% potrebbe raddoppiare i progetti di costruzione di case in Ungheria
Il programma governativo di mutui agevolati al 3% per gli acquirenti per la prima volta potrebbe quasi raddoppiare il numero di progetti di costruzione di case rispetto al livello attuale entro il 2026, raggiungendo 20.000-25.000 nuove abitazioni, ha dichiarato il broker immobiliare quotato Duna House in un comunicato stampa di mercoledì.
Duna House ha affermato che il volume di sviluppi che inizieranno nel 2026 potrebbe aumentare il numero di progetti di nuove costruzioni sul mercato del 90-110%. Un salto maggiore nelle realizzazioni di case, tuttavia, è previsto solo nel 2027-2028.
In un periodo di cinque anni, la costruzione di 50.000 nuovi appartamenti significherebbe una media di 10.000 unità in più all’anno, ovvero un aumento del 40 percento rispetto al livello attuale.
Il capo analista di Duna House, Péter Szegő, ha detto che l’impatto reale del programma sarà misurabile quando i nuovi appartamenti appariranno sul mercato in numero maggiore, cosa che si prevede inizierà nella seconda metà del 2027. Le consegne di massa e l’inversione dell’offerta potrebbero portare una notevole concorrenza sui prezzi nel segmento delle nuove costruzioni nel 2027-2028.
Nell’ambito del Programma Home Start, i prestiti per la casa con tassi fissi del 3 percento fino a 50 milioni di fiorini ungheresi saranno disponibili per gli acquirenti della prima casa a partire dal 1° settembre. L’anticipo sui prestiti è fissato al 10 percento e la loro durata fino a 25 anni.
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