Importanti lavori di ristrutturazione in corso per lo storico Palazzo degli Scambi di Budapest in piazza Szabadság

Gránit Asset Management ha chiuso con successo l’acquisizione dello storico edificio del Palazzo degli Scambi (T invecezsdepalota in ungherese) nel cuore di Budapest, in Ungheria, da investitori privati, per una somma non rivelata, in un accordo patrimoniale Con questa nuova impresa, l’edificio da lungo tempo vacante può subire una trasformazione e tornare ad essere un fulgido esempio del patrimonio architettonico di Budapest.

Storia di Exchange Palace

Palazzo Scambi è un edificio monumentale in Belle Arti, completato nel 1905, progettato dal famoso architetto Ignác Alpár, con una superficie totale di circa 50.000 mq. L’edificio si trova sul lato ovest di Piazza della Libertà (Szabadság tér in ungherese) nel centro storico del Distretto V di Budapest, a soli due isolati dal Parlamento ungherese e proprio sul lato opposto della piazza rispetto all’ambasciata degli Stati Uniti. Dal suo completamento è servito come sede della Borsa e delle Merci di Budapest, fino alla seconda guerra mondiale. Dopo la guerra, è diventato il quartier generale della televisione di stato ungherese fino al 2009. Il Palazzo degli Scambi è un monumento storico classificato sotto la protezione dell’Autorità per il Patrimonio Nazionale.

Nuovo capitolo per l’edificio simbolo

Un fondo di private equity, gestito da Gránit Asset Management, e la società proprietaria dell’edificio Exchange Palace, rappresentata da Andrea Suriano, senior manager di Futura Investment Management e Futura Funds SICAV-Kappa Fund e dall’investitore canadese Michael D. Tippin, fondatore di Tippin Corporation, hanno chiuso con successo la transazione il 12 dicembre La vendita segna l’inizio di un nuovo capitolo per l’edificio storico situato nel cuore di Budapest, in Ungheria, sulla famosa Piazza della Libertà Gránit intende riqualificare Exchange Palace per una funzione e uno scopo che evidenzi il suo status architettonico iconico, preservandone le caratteristiche storiche.

“La vendita di successo di Exchange Palace segna un traguardo entusiasmante per tutte le parti coinvolte nel processo Dopo aver superato numerose sfide per garantire la vendita e il riutilizzo di successo di Exchange Palace nel migliore interesse dei nostri partner limitati e della città di Budapest, siamo lieti di accogliere Gránit Asset Management come nostro acquirente, la cui visione condivisa, esperienza nei mercati locali delle risorse reali e fiducia nel progetto sono state determinanti nel portare a compimento questa transazione e, infine, a completamento” menzionato Alberto Matta e Andrea Suriano rappresentanti di Cougar Real Estate SA, azionista di maggioranza dell’Exchange Palace.

“Exchange Palace è in buone mani con uno stimato investitore ungherese come suo legittimo nuovo proprietario Sono fiducioso che Gránit progetterà e svilupperà questo edificio davvero straordinario al massimo delle sue potenzialità Dal 2006, Tippin Corporation, insieme a Futura Funds (2013), sono stati orgogliosi custodi di questo famoso punto di riferimento ungherese Sebbene non sia il nostro piano originale, l’edificio è diventato il set di molti lungometraggi di Hollywood e ha promosso la bellissima Budapest nel mondo.  Sono lieto che il nostro obiettivo di restaurare e restituire il Palazzo degli Scambi al popolo ungherese sarà realizzato,” detto Michael D. Tippin.

“Abbiamo sempre tenuto d’occhio su Exchange Palace in attesa del momento giusto per muoversi rapidamente e acquisire questo edificio storico in questa eccellente posizione Sono contento che questo momento sia finalmente arrivato, e siamo stati in grado di formare un ambiente veramente collaborativo con i venditori Per Gránit Asset Management, investire in progetti che offrono valore a lungo termine ai nostri investitori è sempre stato un obiettivo primario, e questa transazione si allinea perfettamente con quell’obiettivo Si potrebbe pensare che questa transazione sia un grande risultato alla luce del suo passato, che è sicuramente vero, tuttavia, per noi, questo è solo il primo passo, e in effetti il vero viaggio deve ancora venire con la creazione di un design completamente nuovo per Exchange Palace e l’esecuzione del suo restauro completo” aggiunto Álmos Mikesy, CEO e Presidente del Consiglio di Amministrazione di Gránit Asset Management, in rappresentanza dell’acquirente Ha continuato: “La rivitalizzazione di questo edificio da lungo tempo vacante e la sua trasformazione in uno spazio commercialmente vitale avranno un impatto positivo sull’intero centro della città, potenziando non solo il suo fascino architettonico ma anche le sue prospettive economiche e turistiche.”

Durante tutto il processo di due diligence e vendita, Gránit è stato consigliato da DLA Piper e Senziente. I venditori erano rappresentati da CMS Cameron McKenna, diritto CBB, CBRE e Cushman & Wakefield.

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