Investimenti di massa da avviare nel 2022 nel settore alberghiero di Budapest
Anche se il deprezzamento degli hotel a Budapest continua, per il momento, gli investitori sono più interessati ad altre città dell’Europa occidentale Presumibilmente, gli investimenti di massa nel settore alberghiero della capitale ungherese possono iniziare alla fine del 2022, con nuove tendenze a comparire.
Gli investimenti alberghieri sono già iniziati in Europa occidentale dove gli investitori internazionali e locali acquistano sempre più hotel nelle città italiane, spagnole e francesi. L’eccezionale disponibilità all’acquisto è dovuta al fatto che nei mercati europei in declino gli investitori possono ora accedere agli hotel offerti in vendita a prezzi super convenienti.
Attualmente, il rapporto tra rischio e rendimento a Budapest non è adatto agli investitori internazionali, Come per ora, preferiscono fare investimenti nelle grandi città dell’Europa occidentale, tra cui Barcellona, Amsterdam, o le principali città tedesche dove si prevede che la ripresa del mercato sarà più rapida.
Come abbiamo precedentemente riportato, sembra che il problema nel settore alberghiero ungherese sia molto più grande rispetto a quanto previsto dagli esperti 68 mesi fa Di conseguenza della pandemia, gli investimenti hanno subito un rallentamento nella capitale ungherese, che è ulteriore aggravata dalla carenza di manodopera e l’aumento dei prezzi dei materiali da costruzione Tuttavia,
tassi di vendita più elevati potrebbero arrivare nel 2022, poiché questo è il momento in cui si prevede che il deprezzamento degli hotel a Budapest raggiungerà il livello che favorirà gli investimenti di massa.
Pertanto, per il 2024-2025 è prevista la piena ripresa del settore alberghiero.
Come portale di notizie ungherese Forbes riferisce, la situazione dipende fortemente dal fatto che ci sarà un’altra ondata di pandemia e da quanto durerà Analogamente ad altre capitali dell’Europa centrale, Budapest ha sofferto di più a causa della mancanza di turismo internazionale di piacere e d’affari; pertanto, per la capitale ungherese, è molto più difficile superare la crisi che per gli hotel e resort rurali, o le città dove c’è una forte domanda interna, se non ci saranno restrizioni interne, queste ultime potranno compensare le loro perdite più facilmente di Budapest.
Attualmente, gli alberghi più grandi sulle rive del Danubio e nel centro della città sono stabili, e nonostante alcuni seri interessi degli investitori, non c’è alcuna pressione di vendita sui proprietari Nel caso di hotel in difficoltà, non ci sono vendite veloci neanche a causa della bassa domanda e dei prezzi di acquisto estremamente bassi offerti per loro.
Il valore degli hotel a Budapest è fortemente influenzato dallo sviluppo delle regole di viaggio nell’Unione Europea.
Il portale di notizie ha inoltre evidenziato che l’utilizzo alternativo di alberghi in cattive condizioni tecniche o in località secondarie o terziarie sta diventando sempre più comune. Di conseguenza, molte di queste proprietà possono essere convertite in dormitori o ostelli per lavoratori. Questa tendenza potrebbe essere applicata anche nella capitale ungherese, analogamente a Vienna o Praga.