La grande spinta dell’Ungheria per l’edilizia abitativa: Prestiti a basso costo con un anticipo del 10%, piani di ostelli per studenti

Il programma Home Start del Governo segna un “grande passo avanti” per i giovani ungheresi che desiderano acquistare la loro prima casa, ha dichiarato Gergely Gulyás, capo dell’Ufficio del Primo Ministro, in occasione di un briefing stampa settimanale giovedì.

Programma Home Start

Gulyás ha detto che il programma, senza precedenti nella memoria recente, sarà lanciato a settembre. Offrirà agli acquirenti della prima casa prestiti agevolati fino a 50 milioni di fiorini (125.000 euro) con un tasso fisso del 3% per l’intera durata, fino a 25 anni, ha aggiunto. Gli acconti per i mutuatari saranno fissati al 10 percento, mentre i prezzi delle case saranno limitati a 100 milioni di fiorini e 1,5 milioni di fiorini al metro quadro, escludendo le “proprietà di lusso”, ha detto.

Non c’è un limite di età per il credito e i mutuatari non dovranno essere sposati o impegnarsi ad avere figli, ma dovranno aver pagato i contributi sociali in Ungheria per almeno due anni, ha aggiunto. Gulyás ha osservato che l’80 percento degli ungheresi di età superiore ai 40 anni possiede una casa di proprietà, ma questo tasso si attesta solo al 40 percento per le persone di età compresa tra i 18 e i 40 anni. Ha anche notato il “significativo apprezzamento” delle proprietà non solo a Budapest ma anche in altre città ungheresi, dove “anche in periferia non si possono acquistare proprietà a meno di 1 milione di fiorini al metro quadro”.

Gulyás ha detto che il prestito Home Start può essere richiesto in aggiunta ad altre forme di assistenza familiare, come il programma CSOK. Per quanto riguarda i dettagli del programma, ha detto, ad esempio, che un prestito di 20 milioni di fiorini per una durata di 25 anni si tradurrebbe in un servizio del debito di 94.000 fiorini al mese, mentre un prestito di 30 milioni di fiorini comporterebbe una rata di 142.000 fiorini al mese. Il Governo ha discusso i dettagli del programma con l’associazione bancaria, ha detto Gulyás, aggiungendo che le banche ungheresi sono pronte a “firmare i contratti [di prestito] nel modo più rapido e semplice possibile”.

Progetti di ostelli per studenti

Nel frattempo, Gulyás ha detto che il Governo sta preparando programmi separati nelle aree della “fornitura di prima casa, della ristrutturazione delle case e degli alloggi in generale”, con particolare riguardo alla creazione di un numero sufficiente di posti negli ostelli per studenti. Ha detto che l’obiettivo è di fornire alloggi negli ostelli per un totale di 17.000 studenti. Nell’ambito del Programma di ristrutturazione delle case rurali, le persone potevano utilizzare il 50 percento dei loro benefici per i dipendenti ricevuti sui conti della Szechenyi Card a tale scopo.

Facendo riferimento ad un confronto regionale, Gulyás ha detto che ci si può aspettare un’ulteriore rivalutazione degli immobili a Budapest, indipendentemente dal nuovo programma di prestiti agevolati. Ha detto che i prezzi di Budapest erano “ben al di sopra” di quelli di Bucarest, ma i prezzi al metro quadro erano più alti a Varsavia e Bratislava, mentre i prezzi di Praga erano il doppio di quelli di Budapest.

Nel frattempo, Gulyás ha detto che il futuro dell’Ucraina non è nella NATO e che, piuttosto che offrirle l’adesione, l’Unione Europea dovrebbe impegnarsi per un “diverso tipo di relazione” con il Paese. Gulyás ha detto che il vertice NATO di quest’anno è stato fondamentalmente diverso dagli incontri degli anni precedenti, con il nuovo Presidente degli Stati Uniti che ha chiarito che il futuro dell’Ucraina non è nell’alleanza.

La “proposta autodistruttiva” della NATO di far entrare l’Ucraina nell’alleanza il prima possibile era ormai fuori discussione, ha detto Gulyás, insistendo sul fatto che avrebbe “portato immediatamente a una terza guerra mondiale”, in quanto i Paesi della NATO sarebbero dovuti intervenire se un altro membro fosse stato in guerra. “L’adesione dell’Ucraina non è nell’agenda della NATO, e questo non cambierà nel prossimo futuro”, ha detto Gulyás.

Il vertice dell’UE, tuttavia, è stato “significativamente più difficile”, perché non si sono verificati cambiamenti simili in Europa, ha detto Gulyás. “Un cambiamento simile in Europa avrebbe richiesto l’elezione di Donald Trump a Cancelliere tedesco e non a Presidente degli Stati Uniti”, ha aggiunto.

Colpire Bruxelles

Ha detto che il Primo Ministro “ha espresso chiaramente l’opinione ungherese” al vertice, e che Bruxelles deve accettare l’opinione degli oltre 2 milioni di persone che hanno partecipato al sondaggio pubblico Vote 2025 “e non vogliono vedere l’Ucraina come membro dell’UE”. “Questa chiara opinione non può essere spazzata via dal tavolo, e prima o poi Bruxelles dovrà ammettere che questa è la realtà”, ha aggiunto.

Gulyás ha detto che il governo ungherese e l’Ungheria sono sottoposti a forti pressioni sia da Bruxelles che da Kiev, aggiungendo che ci sono anche aspetti di sicurezza nazionale. Il governo mercoledì ha informato la commissione per la sicurezza nazionale su come i servizi segreti ucraini siano entrati in contatto con giornalisti e media ungheresi nel tentativo di “cambiare l’opinione del popolo ungherese”.

Ha osservato che con i precedenti allargamenti, l’UE ha garantito la propria sicurezza ammettendo Paesi che erano già membri della NATO. Nel caso dell’Ucraina, ha detto, ciò significava che poiché il Paese non poteva entrare nella NATO, anche l’UE non poteva ottenere garanzie di sicurezza simili, e il blocco avrebbe dovuto sforzarsi di avere “un altro tipo di relazione” con l’Ucraina.

Gulyás ha detto che la maggior parte degli Stati membri dell’UE – ad eccezione di Slovacchia e Ungheria – sono favorevoli all’ingresso dell’Ucraina nel blocco, ma l’Ungheria non ha approvato l’apertura dei relativi capitoli di adesione. Ha aggiunto, tuttavia, che non è corretto affermare che il Primo Ministro abbia posto il veto all’apertura dei capitoli di adesione, notando che, in base ai trattati fondamentali, alcune decisioni dell’UE richiedono l’approvazione unanime di tutti gli Stati membri.

Siccità in Ungheria

Nel frattempo, Gulyás ha riconosciuto la sfida posta dalla siccità in Ungheria, ma ha osservato che il Governo sta garantendo agli agricoltori l’accesso gratuito all’acqua per l’irrigazione. Ha aggiunto che il Governo ha istituito un Corpo Operativo di Difesa dalla Siccità a maggio e ha stanziato 4,7 miliardi di fiorini per le infrastrutture di gestione dell’acqua. Ha detto che 1.000 persone stanno lavorando per riempire i serbatoi e far arrivare l’acqua agli agricoltori colpiti dalla siccità.

Per quanto riguarda altri eventi recenti, Eszter Vitalyos, portavoce del Governo, ha detto che 45 anni dopo la missione di Bertalan Farkas, Tibor Kapu è in missione di 14 giorni sulla Stazione Spaziale Internazionale, dove l’equipaggio completerà quasi 60 esperimenti scientifici per 31 Paesi. Ha ringraziato Orsolya Ferencz, commissario ministeriale ungherese per la ricerca spaziale, e il personale del programma spaziale ungherese HUNOR per il loro lavoro. Ha anche sottolineato l’introduzione del “più grande programma di sostegno alle famiglie del Paese”, che incanala il 5 percento del PIL a sostegno delle famiglie.

Vitalyos ha notato che il beneficio fiscale per le famiglie è stato aumentato del 50 percento il 1° luglio, aggiungendo che un altro aumento del 50 percento sarà attuato il 1° gennaio del prossimo anno, con circa 1 milione di famiglie che beneficeranno della misura. D’ora in poi, il beneficio fiscale mensile per le famiglie con un figlio aumenterà da 10.000 a 15.000 fiorini, da 40.000 a 60.000 fiorini per i genitori con due figli e da 99.000 a 150.000 fiorini per le coppie che crescono tre figli, ha detto la portavoce.

Dal 1° luglio, le prestazioni familiari csed e gyed, così come l’assegno per i genitori affidatari, saranno esenti dall’imposta sul reddito delle persone fisiche. Il Governo ha anche introdotto il csed extra, grazie al quale le giovani madri possono continuare a ricevere l’indennità di maternità anche se decidono di tornare al lavoro 90 giorni dopo il parto, ha detto.

Gulyás ha detto che i nuovi sussidi per i mutui non avranno un impatto sul bilancio di quest’anno, ma comporteranno una spesa tra i 50-100 miliardi di fiorini negli anni 2027-2029. Ha aggiunto, tuttavia, che “non sappiamo quante persone si rivolgeranno allo strumento”. Il bilancio centrale fornirà un sussidio per gli interessi tra i 15-25 milioni di fiorini per un prestito di 50 milioni contratto per 25 anni, ha detto, aggiungendo che “poiché lo Stato paga la differenza nei tassi di interesse, le banche beneficeranno di queste transazioni”.

Gulyás ha anche detto che il governo prenderà una decisione su un programma di ristrutturazione delle case sovvenzionato al più tardi a settembre. Per quanto riguarda l’ondata di calore, Gulyás ha detto che sia il bilancio di quest’anno che quello dell’anno prossimo hanno stanziato 10 miliardi di fiorini per fornire gratuitamente agli agricoltori acqua per l’irrigazione. Tuttavia, ha osservato che l’area irrigata dell’Ungheria era “significativamente più grande” nel 1989 rispetto ad oggi, ma l’obiettivo è di aumentarla. “A questo proposito, l’Unione Europea sta mostrando il suo lato positivo, mettendo a disposizione risorse per questi sviluppi”, ha detto.

Rispondendo a una domanda sulla marcia del Budapest Pride di sabato scorso, Gulyás ha detto che “forse ci sarebbero state meno persone” se l’evento non fosse stato vietato, aggiungendo che la marcia non era all’ordine del giorno della sessione governativa. Ma, ha aggiunto, “sarebbe difficile non chiamare un evento Pride se si vedono delle creature chiamate drag queen sul palco”. Ha detto che la marcia ha dato origine a dibattiti legali e politici, aggiungendo che l’obiettivo del Governo di promuovere la protezione dei bambini “è stato raggiunto solo in parte”.

Rispondendo a un’altra domanda sull’argomento, Gulyás ha criticato la posizione del sindaco di Budapest Gergely Karacsony, secondo cui gli eventi municipali non sono disciplinati dalla legge sulle assemblee pubbliche. “Chiunque dica che gli sviluppi di sabato scorso, denominati Pride, non rientrano nel campo di applicazione della legge sulle assemblee, dovrebbe restituire la propria laurea in legge”. Nel frattempo, Gulyás ha affermato che qualsiasi “sensibilizzazione LGBTQ” è contraria agli obiettivi di protezione dell’infanzia del governo e alla legge sulla protezione dell’infanzia, aggiungendo che le scuole gestite da fondazioni o organizzazioni ecclesiastiche non sono al di fuori dell’ambito di applicazione di tale legge.

Gulyás ha detto che è “scioccante per qualsiasi persona con un regolare senso morale e buon gusto quando una drag queen balla con i colori nazionali sul petto nudo e poi li getta a terra”, riferendosi a un episodio dello show che conclude la marcia del Pride.

Il ministro ha detto che l’Ungheria ha superato da tempo il punto in cui “i politici decidono chi va in tribunale”, aggiungendo che spetta alle autorità “giudicare i partecipanti al Pride”. Ma il ruolo dei partecipanti e degli organizzatori dovrebbe essere valutato in modo diverso, ha detto, “dal momento che ci sono state due posizioni contraddittorie da parte dello Stato e del Comune” riguardo all’evento Pride.

Per quanto riguarda le spese sostenute dalla marcia Pride, Gulyás ha detto che la città di Budapest “deve fornire un resoconto della spesa dei fondi pubblici”. Ha osservato che l’assunzione da parte della città dell’organizzazione della marcia non è stata approvata dall’assemblea, e ha aggiunto che “la città dice di essere vicina alla bancarotta, mentre organizza il Pride a costi elevati e spende 50 miliardi di fiorini per un cantiere… Ci piacerebbe essere così in bancarotta”.

Alla domanda su come Peter Magyar, leader del partito di opposizione Tisza, possa promettere di perdonare i partecipanti alla marcia Pride, Gulyás ha risposto che dipende dall’esito delle elezioni generali del prossimo anno. “Non troverei rassicurante la promessa di Magyar di una grazia, perché, da un lato, non ha mai mantenuto nessuna delle sue promesse finora e, dall’altro, abbiamo buone possibilità di ottenere una vittoria significativa, proprio come nelle elezioni precedenti”, ha detto.

Per quanto riguarda il sostegno della sinistra alle questioni LGBTQ, Gulyás ha detto che “sembra che l’opposizione – ad eccezione di Nostra Patria – abbia un’attrazione unica per questo tema”. Ha detto che tutti in Ungheria hanno il diritto di vivere come vogliono, ma gli obiettivi del governo relativi alla protezione dei bambini sono legittimi. Alla richiesta di commentare il fatto che Magyar abbia contestato il tasso di risposta del sondaggio Vote 2025, Gulyás ha detto che solo un sondaggio di consultazione nazionale ha avuto più partecipanti.

Ha detto che uno dei motivi per cui Magyar e il suo partito partecipano alla vita pubblica ungherese è che l’UE “potrebbe usarli per spingere l’adesione dell’Ucraina all’UE”. Gulyás ha detto che il Governo si aspetta che sia Magyar che l’Ucraina rispettino la volontà degli elettori ungheresi, e che il Presidente ucraino Volodymyr Zelensky “non dovrebbe interferire negli affari degli ungheresi”.

Gulyás ha detto che i media di sinistra ritenevano che il modo migliore per aumentare le possibilità di Tisza alle elezioni fosse dare l’impressione, attraverso sondaggi e articoli, che avesse una possibilità di vittoria. Il Governo, ha detto, non era concentrato sulla campagna elettorale per ora, ma stava facendo il suo lavoro e aveva i suoi sondaggi di cui si fidava.

Gulyás ha detto che Fidesz si sta preparando per “una grande vittoria nel 2026”, aggiungendo che spetterà agli elettori decidere se questo significherà una maggioranza di due terzi in Parlamento. Ha osservato che l’opposizione era in vantaggio di sette punti nel settembre 2021, eppure Fidesz ha ottenuto un’altra maggioranza di due terzi nelle elezioni del 2022.

Alla richiesta di commentare un rapporto dell’Ufficio di Controllo del Governo (KEHI) che afferma che Romulusz Ruszin-Szendi, portavoce della difesa di Tisza e in precedenza Capo di Stato Maggiore dell’Ungheria, ha utilizzato denaro pubblico per pagare il suo intervento di chirurgia estetica, Gulyás ha detto che il rapporto del KEHI ha dimostrato che Ruszin-Szendi ha “mentito” quando ha detto di essersi sottoposto a una “procedura di salute generale”, aggiungendo che “nulla di tutto questo sarebbe potuto accadere legalmente… Il minimo che dovrà fare è restituire quel denaro”.

Alla domanda se il fatto che Ruszin-Szendi si sia sottoposto all’intervento di chirurgia estetica sotto falso nome abbia sollevato il sospetto di frode, Gulyás ha detto che è “fuori discussione che ciò che è accaduto è illegale, ma decidere quali debbano essere le conseguenze… deve essere lasciato alle autorità”.

Alla richiesta di commentare l’affermazione del portavoce della sanità di Tisza, Andras Kulja, che ha dichiarato di aver scattato delle foto di scarafaggi all’ospedale di Peterfy Sandor Street, Vitalyos ha detto che Kulja “avrebbe potuto scattare quelle foto ovunque, anche nel suo appartamento”. Ha osservato che Peter Takacs, il segretario di Stato per l’assistenza sanitaria, e l’ospedale hanno entrambi liquidato le affermazioni di Kulja come “bugie” e presenteranno una denuncia contro di lui.

Per quanto riguarda il rifiuto di Bruxelles di abbandonare il suo piano di vietare l’importazione di energia russa, Gulyás ha detto che la Commissione Europea non dovrebbe contare sul sostegno dell’Ungheria al pacchetto di sanzioni se intende introdurlo come misura di politica sociale. L’Ungheria porrà il veto su ogni sanzione “che sia mascherata da una misura di politica commerciale”, ha detto. Nel frattempo, ha detto che né l’Ungheria né la Polonia attueranno l’accordo commerciale tra l’UE e l’Ucraina e manterranno i loro divieti di importazione.

Alla domanda sulla dichiarazione della Presidenza danese dell’UE, che ha promesso di fare pressione sull’Ungheria affinché accetti un’adesione rapida dell’Ucraina all’UE, Gulyás ha detto che la pressione è stata “continua da Bruxelles, Kiev – e prima da Washington – quindi Copenaghen non può aggiungere molto”.

Riguardo al “comportamento” del Ministero degli Esteri ucraino, Gulyás ha detto di essere “all’antica” e di sentire la mancanza di cortesia nei rapporti diplomatici. Ha detto che, sebbene l’Ucraina e l’Ungheria non la vedano allo stesso modo su questioni fondamentali, l’Ungheria ha aiutato l’Ucraina in “innumerevoli modi”. “Ci aspettiamo che il Governo e il Presidente ucraini parlino dell’Ungheria con il dovuto rispetto”, ha aggiunto.

L’Ucraina ha interesse a che il governo ungherese sostenga la sua adesione all’UE, ha detto. “Stanno facendo tutto il possibile per raggiungere questo obiettivo; hanno trovato un partito del genere e lo stanno sostenendo”.

Nel frattempo, per quanto riguarda i risparmi obbligatori imposti alle aziende statali, Gulyás ha detto che il Governo ha fissato un obiettivo per contenere il deficit e che sta pianificando di tagliare il deficit di bilancio quest’anno come ha fatto negli anni passati. È importante che le aziende statali contribuiscano a questo obiettivo”, ha aggiunto. “È legittimo discutere su quali aziende debbano essere colpite, e questo non deve influire sui salari dei dipendenti”, ha aggiunto.

Il Governo ha usato il “buon senso” per scegliere le aziende a cui è stata concessa un’esenzione, ha detto. Nel caso della centrale nucleare di Paks, le spese non possono essere ridotte a scapito della sicurezza operativa, mentre nel settore sanitario “non ci sono modi e mezzi per attuare la misura”, ha detto.

Nel frattempo, Gulyás ha detto che gli aumenti salariali per i dipendenti statali e per i dipendenti dei comuni di località al di sotto dei 30.000 abitanti ammonteranno a 2,5 miliardi di fiorini (6,3 milioni di euro) quest’anno e a 10-11 miliardi nel 2026. “Questo è il margine di manovra che il bilancio consente”. Anche i dipendenti dell’amministrazione regionale subiranno aumenti salariali quest’anno e il prossimo gennaio, ma l’entità deve ancora essere decisa, ha aggiunto.

Alla domanda sul rinnovo dell’accordo tra Ungheria e Stati Uniti contro la doppia imposizione, il Ministro ha detto che “non è un caso che si sia diffusa la voce… che l’accordo non si realizzerà quest’anno: la legislazione statunitense è lenta in queste materie”. Il Governo, ha aggiunto, sta lavorando per garantire un’accelerazione del processo.

Gulyás ha respinto le notizie secondo cui lo stabilimento CATL di Debrecen, nell’Ungheria orientale, stava licenziando i lavoratori ungheresi per sostituirli con dipendenti cinesi. L’azienda ha rilasciato una dichiarazione che respinge tali affermazioni e ha fatto una dichiarazione simile all’Agenzia Ungherese per la Promozione degli Investimenti (HIPA), ha detto. CATL ha licenziato “alcune decine di persone in periodo di prova a causa di obiezioni sul loro lavoro”, secondo l’azienda, ha detto Gulyás. CATL sta pianificando di sostituirli “principalmente con ungheresi”, ha aggiunto.

Se gli si fa notare che l’ex Presidente Katalin Novák continua a percepire un reddito dallo Stato, Gulyás ha detto che Novák si è assunta la responsabilità e si è dimessa dal suo incarico. “C’è un solo ufficio in questo Paese in cui i benefici continuano anche dopo la fine del mandato del funzionario. Altre cariche, come quella del Primo Ministro e del Presidente del Parlamento, prima avevano gli stessi benefici, ma sono state eliminate”.

Leggi anche:

Tags

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *