La lussuosa mini Dubai spingerà i prezzi degli immobili a nuove vette a Budapest?
Nell’importante accordo tra il governo ungherese e gli Emirati Arabi Uniti, sono in corso piani per rivitalizzare l’area circostante la stazione ferroviaria di Rákosrendező, trasformandola in una “mini Dubai”. Questo ambizioso progetto promette un centro urbano moderno, con centri commerciali e spazi residenziali. Secondo gli esperti, ciò potrebbe avere un impatto sulle dinamiche immobiliari del 14° distretto e delle aree limitrofe.
Rivitalizzato Rákosrendez,, mini Dubai in arrivo
Come abbiamo segnalato in precedenza, l’Ungheria ha firmato un patto di cooperazione con gli Emirati Arabi Uniti, che ha stabilito le condizioni per un progetto di riabilitazione da 5 miliardi di euro a Rákosrendez the, Budapest. In un accordo storico tra il governo e gli Emirati Arabi Uniti, sono in corso piani per ringiovanire i dintorni della stazione ferroviaria di Rákosrendező, annunciando l’alba di un nuovo snodo urbano all’interno della capitale.
Concepita come un nucleo vivace, questa iniziativa di riqualificazione promette non solo un restyling ma una revisione completa, con centri commerciali e complessi residenziali contemporanei. Con il potenziale di rimodellare non solo il 14° distretto ma anche i quartieri vicini, questo investimento potrebbe trasformare quello della città immobiliare paesaggio.
Già un locale popolare
Come riportato da Pénzcentrum, i dati di Otpotthon.hu rivelano che il prezzo medio per metro quadrato di un appartamento nel Distretto 14 ha superato 1 milione di fiorini (2.538 euro), riflettendo la sua crescente popolarità. Tuttavia, il nuovo lussuoso progetto mini Dubai è pronto ad avere un ulteriore impatto sul gonfiaggio dei prezzi sui vicini Distretti 4, 13 e 15.
Secondo otpotthon.hu, c’è già un crescente interesse per questi distretti Il distretto 4, Újpest, si rivela il distretto più popolare della capitale ungherese, mentre il distretto 13 si pone come il terzo e il distretto 14 il settimo quartiere più ricercato Zsuzsa Liptàk, Chief Executive Officer di otpotthon.hu, evidenziato:
Sebbene questi distretti siano già popolari tra i potenziali acquirenti di case a Budapest, questo investimento potrebbe servire come ulteriore drawcard.
Vale la pena notare che l’impatto di mini Dubai si estende oltre il regno delle proprietà residenziali standard Il coinvolgimento della società di Mohamed Alabbar, nota per i suoi investimenti di lusso in tutto il mondo, suggerisce una potenziale espansione del mercato immobiliare ungherese L’illustre track record di Alabbar suggerisce la prospettiva di un’espansione di quasi l’1% nel portafoglio immobiliare di lusso della nazione.
Il mercato immobiliare di lusso dell’Ungheria
Tradizionalmente, le proprietà premium hanno un prezzo premium, spesso superiore a una volta e mezza la tariffa media per le proprietà della loro categoria. Attualmente, circa 730 case e 640 appartamenti a Budapest si qualificano come proprietà di lusso, contrassegnate da un prezzo medio al metro quadrato superiore del 61% rispetto a quello di un appartamento medio in città, secondo otpotthon.hu.
Con l’avvento di mini Dubai, possiamo anticipare un potenziale cambiamento in Budapest“distretti del lusso Storicamente, i distretti 1, 5, 7, 2 e 3 vantano la più alta concentrazione di annunci di proprietà di lusso in città, Ciononostante, l’emergere di questo nuovo progetto potrebbe inaugurare un periodo di accresciuta competizione per queste località privilegiate.
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