La popolazione di Budapest sta crescendo (qui sono i quartieri più popolari)
Hvg.hu scrive che la popolazione di Budapest cresce ogni anno dello 0,6%, come si può vedere dall’aumento dei prezzi immobiliari. Nel frattempo la popolarità dell’agglomerato è diminuita: la crescita annua dello 0,5% della popolazione è molto indietro rispetto al tasso del 2,4% degli anni successivi alla fine del millennio.
I quartieri interni della capitale sono sempre più attraenti per chi si trasferisce, il che è dovuto alla diminuzione dei tassi criminali e agli sviluppi a favore della famiglia. I processi positivi si manifestano di conseguenza nel aumento dei prezzi immobiliari.
Più un quartiere è adatto alle famiglie e più criminalità viene combattuta, più alti diventano i prezzi immobiliari. Questo è esemplificato dal 2nd,5th, 12th e il 13th distretti. Allo stesso tempo il 14th il distretto si distingue un po’, perché qui i tassi criminali sono diminuiti più della media, e anche il distretto è al di sopra della media per quanto riguarda l’amicizia familiare, ma i prezzi immobiliari sono leggermente in ritardo.
Grazie all’indice dei quartieri a misura di famiglia della FHB Bank, i quartieri di Budapest sono ora comparabili per quanto riguarda l’idoneità alla vita familiare.
I distretti di Budapest hanno ottenuto in media 5,5 punti su una scala da 1 a 10, nove distretti sono sopra la media, di cui 1st,11th e 5th distretto ha raggiunto i punti migliori Questi tre distretti sono destinazioni di movimento popolari poiché la loro popolazione è cresciuta abbastanza velocemente negli ultimi anni, del resto, i 23rd il distretto mostra il tasso più elevato di crescita della popolazione (2%/anno), ma ciò è probabilmente dovuto ai prezzi immobiliari accessibili.
Budapest dovette affrontare seri problemi, il rischio di crolli che mettevano in pericolo le metropoli occidentali 10-15 anni fa. Tuttavia, la svolta successiva, l’esecuzione di numerosi progetti di sviluppo che abbellivano le città, la prestazione consapevole di spazi abitativi di qualità e un’infrastruttura culturale attraente per i giovani rivolse nuovamente l’attenzione di persone solvibili alla ricerca di proprietà verso il centro città.
“La maggioranza delle famiglie della classe media e alta che prima preferivano le tranquille periferie e gli agglomerati ora scelgono i quartieri interni come Újlipótváros (13th distretto), Víziváros (1st e 2nd distretto), Újbuda (11th distretto) e Ferencváros (9th distretto)” ha detto Gergely Ditróy, il principale analista di otthonterkep.hu.
“D’altra parte, l’aumento dei prezzi immobiliari nel centro della città e la “CSOK 10+10 (Family Housing Assegno)” disponibili per gli appartamenti di nuova costruzione possono dare un colpo d’occhio alle aree vicine alla capitale come Dunakeszi, Pomáz o Érd.”
Editor di copie: bm
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