Le maggiori tendenze immobiliari ungheresi del 2020
Il 2020 ha portato cambiamenti fondamentali nel mercato immobiliare in Ungheria, che sono il risultato non solo della pandemia globale ma anche di diversi altri fattori Vediamo come questi hanno influenzato i prezzi e le tendenze immobiliari.
Il mercato immobiliare ha già iniziato a rallentare nel 2019 e la pandemia di COVID-19 che ha colpito nel 2020 ha appena messo una ciliegia in cima Forbes rapporti basati su un sondaggio condotto da ingatlan.com.
Prezzi
La domanda è scesa del 40-50% durante la prima ondata, e si è più o meno normalizzata entro l’autunno. I prezzi immobiliari sono scesi ovunque dalla capitale alle città più piccole e ai paesi di tutto il paese. Una tendenza che Notizie quotidiane Ungheria già segnalato su Si prega di consultare i nostri pezzi precedenti sull’argomento.
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- Cosa c’è dopo? ulteriore diminuzione dei prezzi può essere prevista nel mercato immobiliare di Budapest
In media, i prezzi di m2 sono diminuiti del 5,8% a Budapest e del 6,4% nelle campagne nel 2020. è interessante notare che i prezzi sono aumentati del 4,2% nei capoluoghi di contea, dove il prezzo medio di m2 è ora di circa 1.065 EUR (379.000 Ft).
Il prezzo medio m2 a Budapest era di 2.000 EUR (722.000 piedi) nel febbraio 2020 ed è sceso a 1.915 EUR (681.000 piedi) entro dicembre 2020.
Da quando i turisti stranieri sono scomparsi, c’era poco o nessun bisogno di affitti a breve termine nel centro di Budapest, il che ha portato a un drastico calo degli affitti Questa è la tendenza opposta a quella osservata nel 2019, il cosiddetto effetto “Airbnb,” che ha contribuito a spingere i prezzi degli affitti in alto un anno fa, e ora ha ottenuto il contrario.
La diminuzione dei prezzi degli affitti era la tendenza stabilita entro la fine dell’autunno 2020. questo ha influenzato gli acquisti immobiliari per gli investimenti poiché non era più un buon affare comprare per affittare Pertanto, il mercato è stato governato da acquirenti di case quest’anno.
Cosa aspettarsi dopo?
Gli esperti dicono che non sono da aspettarsi fluttuazioni estreme Il mercato immobiliare ha raggiunto una certa stabilità Prevedono anche un boom per il 2021 grazie ai vari programmi statali di aiuto alla casa che sono stati introdotti.