L’edificio per uffici più alto di Budapest è stato venduto
Secondo nepszava.hu, la Duna Tower è passata di mano grazie a una delle più grandi transazioni di mercato per uffici di categoria A dell’anno. L’edificio per uffici più alto di Budapest è stato acquistato dal gruppo GTC International, annunciato venerdì da GTC Ungheria
Il nuovo proprietario punta al tasso di occupazione dell’edificio per uffici di categoria A, ora pari all’81%, per raggiungere il 100% A tal fine, il nuovo proprietario effettua nei prossimi mesi una completa ristrutturazione tecnica e interna dell’edificio.
La società non ha descritto il prezzo di acquisto; hanno appena rivelato che riflette il rendimento dell’affitto del 7% nell’attuale occupazione.
Con la transazione, GTC Ungheria ha ampliato il suo portafoglio totale di uffici a oltre 118 mila mq La società possiede diversi altri edifici per uffici di categoria premium quindi il Center Point Office Building, la metropolitana GTC e Spiral Robert Snow, CEO di GTC Ungheria ha definito l’acquisto di Duna Tower una delle pietre miliari più importanti dei 15 anni di presenza sul mercato della società L’acquisizione, che è stata preceduta da una procedura di gara a più round, è stata interamente finanziata con risorse proprie, ha scritto nepszava.hu.
Secondo l’esperto la sfida più grande è la carenza, e non esiste un tale sviluppo con un ordine di grandezza che soddisferebbe la crescente domanda prime uffici Poiché le tendenze del mercato favoriscono sempre più i leaser, mentre i renter sono alla ricerca del numero limitato e dei posti di migliore qualità è previsto l’aumento degli affitti reali.
GTC Ungheria è di proprietà del gruppo di società Polish Globe Trade Center SA, quotato in borsa a Varsavia. Dopo l’acquisizione della maggioranza del Lone Star Global Investment Fund, il capitale principale del gruppo è stato aumentato di 140 milioni di euro, aumentando significativamente la solidità finanziaria e il potenziale di investimento delle CGC in Ungheria e anche nella regione dell’Europa centro-orientale.
basato sull’articolo di nepszava.hu
tradotto da BA