L’edilizia ungherese in gravi difficoltà: cosa riserva il futuro?
Quest’anno è stato duro per il settore edile, e le prospettive non sembrano buone Questo ottobre, l’industria ha effettivamente registrato un leggero aumento, quindi cosa potrebbe esserci di sbagliato?
Cos’è successo?
A prima vista, le cose potrebbero non sembrare così cupe, dal momento che ottobre è stata solo la seconda volta quest’anno in cui la produzione non è diminuita Tuttavia, non è una buona notizia come si crederebbe prima Secondo un articolo scritto da G7, ottobre ha portato un aumento della produzione rispetto allo scorso anno, anche se è stato minimo Era ancora qualcosa di abbastanza inaudito in un po ‘Nel passato un anno e mezzo, questo è stato solo il quarto mese per portare un’espansione in tavola.
I primi dieci mesi del 2023 hanno ridotto complessivamente la produzione di uno straordinario 4,2%. Per mettere in cifre, la produzione onnicomprensiva è stata di circa 660 miliardi di fiorini (1,7 miliardi di euro). Di questi, circa 400 miliardi di fiorini (o poco più di 1 miliardo di euro) sono stati destinati alla costruzione di edifici e l’importo residuo di 260 miliardi di fiorini (circa 680 milioni di euro) è stato utilizzato per costruzioni diverse dagli edifici. Questo importo è effettivamente diminuito nell’ultimo periodo.
Riguardo alle proiezioni
In valore, l’arretrato ordini del settore ammonta a 2.200 miliardi di fiorini (5,7 miliardi di euro). Ciò significa un drastico calo della quantità: un significato drastico che ha contrastato più del 30% con i numeri dello stesso mese dell’anno scorso. Le statistiche effettive non sono così scioccanti, ma la parte veramente molto preoccupante sono le proiezioni basate su di esse. Rispetto agli ultimi due anni, il valore attuale è il più basso della memoria. Soprattutto se si tiene conto dei drastici aumenti dei prezzi, che hanno fatto salire il mercato di uno scioccante 40%.
Le conseguenze
Le difficoltà del settore edile hanno iniziato a estendersi ai fornitori e ai produttori. I prezzi sono avvertiti da tutti e sono perfettamente rappresentati dalla caduta degli edifici da parte di Icarus, che sono scesi dal massimo storico del 27% a uno spettacolare minimo del 7,5%.
Grazie a cali come questi, anche i prezzi hanno iniziato a cedere Secondo l’Associazione ungherese dei materiali da costruzione e dei prodotti da costruzione, in genere si è verificato un calo significativo dei prezzi dei prodotti in mattoni e piastrelle di ceramica cotti e un calo ancora maggiore dei materiali isolanti termici a base di EPS.
Anche la domanda è diminuita. Alcuni prodotti hanno registrato un calo di oltre il 30%, mentre i prezzi dei prodotti in mattoni e piastrelle si sono avvicinati a uno spaventoso calo del 50%. Forse questo calo è dovuto alla chiusura di tutte le fabbriche di mattoni del paese in autunno? Il calo è in parte dovuto all’aumento dei costi e anche l’onere aggiuntivo governativo ha contribuito alla chiusura delle porte delle fabbriche.
Reazioni
Anche alla fine del 2022 gli esperti del settore parlavano di una domanda in rallentamento, tuttavia la situazione attuale in alcuni segmenti può essere chiamata rallentamento solo se uno è una lumaca, ad esempio, la costruzione di appartamenti di nuova costruzione è sostanzialmente giunta a un punto morto.
Le ristrutturazioni residenziali sono ancora in corso, ma non per molto se si vuole che le tendenze decrescenti continuino L’aumento dei tassi di interesse, la riduzione del sostegno e la diminuzione del potere d’acquisto stanno rallentando le cose anche in questo settore Aggiungete a questo il budget statale contenuto a causa dei fondi UE trattenuti Ci sono stati alcuni progetti più grandi nel settore degli investimenti industriali, che hanno mantenuto le cose per il settore finora.
Cosa possiamo aspettarci?
Il futuro sembra cupo per il settore edile Il numero di permessi di costruzione per nuove case è diminuito in modo significativo Forse un cambiamento può essere portato dalla riduzione dei tassi di interesse e dei programmi di sostegno statale Gli attori del settore contano sullo sconto per la creazione di case familiari (CSOK Plus) e sul programma di modernizzazione degli edifici residenziali per realizzare una svolta in meglio.
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