L’intuizione dell’agente top su cosa aspettarsi per quanto riguarda i prezzi delle case in Ungheria nel 2026

È improbabile che i prezzi delle case in tutta l’Ungheria crollino quest’anno, ma l’impennata nella costruzione di nuove case potrebbe finalmente frenare l’inflazione in crescita, secondo l’agenzia immobiliare leader Otthon Centrum.

In una dichiarazione inviata a MTI venerdì, l’amministratore delegato dell’azienda, György Kosztolánczy, prevede prospettive più rosee per il mercato residenziale. Con l’offerta in aumento grazie alla frenesia edilizia, anche la domanda potrebbe riscaldarsi, sostenuta dal miglioramento della fiducia dei consumatori dall’autunno scorso, che potrebbe aumentare l’entusiasmo degli acquirenti.

Ha aggiunto che le elezioni parlamentari previste per questa primavera sproneranno molti ad agire, acquistando ora le proprietà per uso personale o come investimento oculato per impiegare i propri risparmi.

I nuovi sviluppi residenziali, concentrati a Budapest e nelle principali contee, dovrebbero alleviare la pressione degli acquirenti, anche se con un interesse già alle stelle in queste zone calde, è improbabile che le nuove realizzazioni diano un grande sollievo ai prezzi.

L’anno scorso si è chiuso con una nota positiva, con una stima di 150.000-160.000 transazioni, una performance robusta. Dopo la consueta tregua invernale, Otthon Centrum si aspetta che la domanda primaverile repressa torni a ruggire.

Nel 2025, l’Ungheria ha raggiunto il primo posto nell’UE per l’aumento record dei prezzi.

Nel frattempo, nel distretto del Castello, il governo locale potrebbe vietare Airbnb, seguendo le orme del 6° distretto.

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