Mare ungherese in difficoltà, aumento dei prezzi degli immobili e assenza di forza lavoro

Dal 2015 i prezzi degli immobili sono aumentati del 90% ovunque, fino al 200% in alcuni luoghi. Il prezzo medio al metro quadrato, sia per gli appartamenti che per le case, è aumentato sia per gli immobili nuovi che per quelli di seconda mano. L’insediamento più popolare è stato Balatonfüred. Un problema per questa popolare destinazione turistica è la mancanza di forza lavoro. Molti ristoranti non sono in grado di aprire.

Prezzi degli immobili brutali a Lake Balaton

Anche durante la crisi economica del 2008-2009, i prezzi nei comuni del Balaton non sono diminuiti Inoltre, dal 2014, i prezzi sia per gli appartamenti che per le case sono in costante aumento.

I prezzi sono aumentati maggiormente a Fonyód, Balatonfüred, Balatonalmádi e Siófok.

Nel 2021, i prezzi medi delle case sono aumentati del 10,4% rispetto all’anno precedente portfolio.hu riporta. Il prezzo delle case di seconda mano per metro quadrato era compreso tra 205 e 637mila fiorini nel 2021. Le proprietà più costose erano dentro e intorno a Balatonfüred, mentre le più economiche erano a Nagykanizsa.

A Csopak, Hévíz, Siófok, Balatonfüred e Zamárdi il prezzo al metro quadrato per i nuovi appartamenti era tutto superiore a 500.000 fiorini. La tendenza è simile per gli immobili di seconda mano. In 14 comuni il prezzo medio degli immobili di seconda mano è stato superiore a 30 milioni di fiorini.

I prezzi delle case sono fortemente influenzati dalla vicinanza al lungomare.

Più la proprietà è vicina al mare ungherese, più alto è il prezzo al metro quadrato Gli analisti dicono che la tendenza al rialzo difficilmente rallenterà nel prossimo periodo.

Meno ristoranti a causa della carenza di manodopera?

Come l’anno scorso, nel 2022, i ristoranti del Lago Balaton si trovano in una situazione difficile, scrive nlc.hu.

Mancheranno camerieri e cuochi nei ristoranti durante la stagione estiva.

Si segnalano carenze in quasi tutti i mercati del lavoro Non solo i ristoranti ma anche gli alberghi lamentano carenze di personale Secondo il presidente dell’Associazione ungherese dell’industria dell’ospitalità, i lavoratori si aspettano una retribuzione eccessiva. “Ci sarà chi non potrà nemmeno aprire perché non osa più farsi carico di questi costi e trasferirli ai propri ospiti. Conosco un ristorante nell’Ungheria occidentale che ha chiuso dopo 39 anni perché non è riuscito a risolvere il problema del lavoro, ha detto la” László Kovács.

L’aumento dei prezzi delle materie prime, dell’energia e degli stipendi dei lavoratori potrebbe portare anche ad un aumento dei prezzi nel settore della ristorazione.