Mercato immobiliare in Ungheria Come sono i prezzi in campagna vs vicino al Lago Balaton?
I prezzi degli immobili sono in costante aumento negli ultimi anni Tuttavia, ci sono differenze significative nel prezzo nelle diverse parti del paese Ad esempio, gli immobili vicino al Lago Balaton sono molto più costosi delle case nella campagna ungherese.
A causa degli aiuti finanziari governativi che sostengono chi vuole comprare una nuova casa in campagna, i prezzi stanno ora salendo anche nelle zone rurali dell’Ungheria, in un solo anno i prezzi sono aumentati del 10%, Tuttavia, anche l’offerta è in espansione, riferisce Forbes.
Nei villaggi che sono ammissibili al programma del governo, il numero di proprietà disponibili è aumentato A maggio, c’erano 14.835 proprietà in vendita Alla fine di giugno, questo numero è cresciuto a 15.220, mostrando un aumento del 2,5%.
Gli aiuti finanziari governativi saranno disponibili da luglio.
Poiché la campagna offre proprietà a un prezzo molto più basso, gli esperti affermano che le persone potrebbero spostarsi di 40-50 chilometri più lontano dalle grandi città. Inoltre, con lo sviluppo delle infrastrutture di trasporto, i villaggi ancora più lontani potrebbero diventare popolari.
Al momento, il prezzo medio di una casa nei villaggi che possono beneficiare del programma governativo è di 9 milioni di fiorini (27.801 euro). Solo un anno fa, il prezzo medio era di 8 milioni di fiorini (24.712 euro), il che mostra un aumento di oltre il 10%.
I prezzi variano molto a seconda della località Nella parte orientale del paese, le proprietà sono molto più economiche che a Budapest o nel Lago Balaton, ad esempio, che sono le regioni più costose.
Quando si tratta di case per vacanze, i prezzi sono ancora i più alti vicino al Lago Balaton. Tuttavia, anche gli immobili vicino al Lago Velence stanno diventando più costosi. Ad esempio, i prezzi quest’anno sono più alti rispetto allo scorso anno, riferisce Forbes.
Vicino al Lago Balaton il prezzo medio al metro quadrato è di circa 421mila fiorini (1.300 euro).
Le case vacanza più costose sono state vendute a Siófok Il secondo posto va a Balatonalmádi mentre Balatonfüred occupa il terzo posto, D’altra parte, nel 2018, le case vacanza più economiche sono state offerte a Keszthely, a 225 mila Huf/m2 (695 EUR) fascia di prezzo media.
La seconda regione più cara è vicino al lago Velence, Tuttavia, i prezzi sono molto più bassi che vicino al lago Balaton Il prezzo medio al metro quadrato è di 262 mila fiorini (815 EUR) È interessante notare che il prezzo medio delle case vacanza è più alto in entrambi i luoghi rispetto al prezzo medio degli immobili residenziali.
Le case vacanza più economiche si trovano nella regione dei Monti Mecsek e Villány, con un prezzo medio al metro quadrato inferiore a 100.000 HUF (308 EUR). Se qualcuno cerca una proprietà vicino a un lago in Ungheria, la loro scelta migliore è vicino al lago Tibisco.
I cinesi hanno più esperienza sul mercato immobiliare ungherese?