Nessuna fine in vista: continua l’orrore del mercato ungherese degli affitti
Ogni mese ormai si fissano picchi di affitto In otto anni gli affitti sono raddoppiati, non solo a Budapest ma anche a livello nazionale, in un solo anno il prezzo degli immobili in affitto è salito di quasi il 14 per cento.
I prezzi degli affitti hanno continuato a salire nel mese di luglio Sia a livello nazionale che a Budapest, l’aumento è stato dell’1,9 per cento in un mese, secondo l’indice degli affitti congiunti dell’ungherese Ufficio centrale di statistica (KSH) e ingatlan.com. Anche il numero delle polizze di assicurazione sulla casa è aumentato del 26% su base annua Netrisk.hu rapporti.
Secondo il KSH, affitti aumentato in tutte le regioni del paese tranne Pest All’interno di Budapest, l’aumento maggiore è stato nei distretti transitori di Pest, dove gli affitti sono aumentati del 3% Il tasso di crescita degli affitti nominali ha superato anche il tasso mensile di inflazione a luglio, con gli affitti reali in aumento dell’1,6% a livello nazionale e dell’1,7% nella capitale rispetto al mese precedente.
Dopo un rallentamento alla fine dello scorso anno, il primo semestre del 2023 ha visto un ritmo più rapido di crescita degli affitti nel mercato degli affitti Luglio ha visto un aumento dell’1,9% rispetto al mese precedente, sia a livello nazionale che a Budapest, napi.hu scrive.
Rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, i prezzi degli affitti sono aumentati del 13 per cento a livello nazionale e del 14 per cento nella capitale.
Gli affitti nominali sono in aumento al di sopra del picco di gennaio 2020 da circa un anno e mezzo, superandolo del 32% a livello nazionale e del 29% a Budapest nel luglio 2023.
Tuttavia, tenendo conto dell’indice dei prezzi al consumo, i salari reali erano inferiori del 7,6% e del 9,7% rispetto ai livelli pre-pandemia.
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