Nuove tendenze immobiliari nel lago più grande dell’Ungheria!
La domanda è aumentata notevolmente non solo per le case vacanza ma anche per le proprietà residenziali negli insediamenti vicino al lago più grande dell’Ungheria, il lago Balaton Leggi il nostro articolo per scoprire le nuove tendenze immobiliari vicino al lago Balaton!
Aumento della domanda di immobili residenziali
La domanda è aumentata in modo significativo non solo per le case vacanza ma anche per le proprietà residenziali negli insediamenti vicino al lago più grande dell’Ungheria Molti acquirenti non favoriscono più le case multipiano e multigenerazionali con ampie superfici, cercano invece di trovare un progetto ben pensato, economico, non sovracostruito Un altro fattore importante è che la proprietà dovrebbe essere pronta a trasferirsi Inoltre, gli acquirenti scelgono proprietà multiuso che possono funzionare sia come case vacanza che come residenze permanenti.
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Nuove tendenze del mercato immobiliare
“La maggior parte degli sviluppi in Balaton avvengono ancora con un approccio tipico resort, cioè creano il maggior numero possibile di unità residenziali su una piccola superficie, sulla base del presupposto che le proprietà saranno comunque utilizzate per le vacanze”, Gábor Kádas, responsabile dello sviluppo del Grand Balaton Residential Park ha detto Portafoglio. Tuttavia, molti investitori si aspettano che una percentuale significativa dei loro clienti sarà residente permanente, ha aggiunto Le persone possono facilmente raggiungere Budapest, Siófok, Veszprém o Székesfehérvár dal bacino orientale.
Cambiare i prezzi dei terreni intorno al Lago Balaton
L’aumento della domanda di immobili vicino al lago si riflette anche nelle variazioni dei prezzi dei terreni Negli ultimi anni, molte persone hanno acquistato immobili a fini di sviluppo Ora, i prezzi al metro quadrato degli investimenti più grandi sono saliti a circa 2 milioni di HUF (4981,34 euro). Si tratta di un aumento massiccio rispetto al prezzo medio di 300.000 HUF (747,20 euro) per metro quadrato di investimenti in riva al lago iniziati negli anni 2000.
Gli effetti del Covid e la crisi energetica
La pandemia e la crisi energetica hanno messo a dura prova il mercato immobiliare, secondo Gábor Kádas, c’è urgente bisogno di sviluppi preziosi ed efficienti dal punto di vista energetico, inoltre, ha aggiunto che solo i progetti di alta qualità hanno avuto la possibilità di sopravvivere, Sebbene la maggior parte dei progetti di costruzione non siano stati interrotti, le scadenze previste per il passaggio di consegne sono state rinviate in molti casi.