Ora è il momento di investire in Ungheria? prezzi degli appartamenti ha iniziato a scendere anche a Budapest

Ingatlan.com afferma che i prezzi degli appartamenti ungheresi sono diminuiti di 1 milione di fiorini (3.000 euro) nell’ultimo anno. 

Secondo il hvg, il prezzo medio degli appartamenti a Budapest è diminuito a 27 milioni di HUF (78.300 EUR) il che significa che metà degli appartamenti con una camera da letto è al di sopra mentre l’altra metà è al di sotto di tale livello in ciò che offre ingatlan.com Nel Distretto 5 di Budapest (il centro), un appartamento costa il doppio rispetto a Pesterzsébet (Distretto 20). 

László Balogh, esperto di ingatlan.com, ha affermato che nel Distretto 5 il prezzo medio di un appartamento è di 44 milioni di fiorini (127.642 euro) mentre nei Distretti 20 e 23 si possono trovare i prezzi più bassi in questo senso. La mediana è di 20,8 milioni di fiorini (60.340 euro) e 20,3 milioni di fiorini (58.889 euro). 

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Nel Distretto 13, che è uno dei target più popolari tra gli investitori e i potenziali acquirenti immobiliari, un appartamento costa 27,4 milioni di HUF (79.486 EUR) mentre nel Distretto 11, questa somma era di 31,4 milioni di HUF (91.090 EUR) alla fine di luglio Nelle città in cui ci sono università, i prezzi sono più bassi A Debrecen, la mediana è di 19,3 milioni di HUF; a Seghedino, è di 17,9 milioni di HUF; mentre a Miskolc, si può già acquistare la metà degli appartamenti per soli 10 milioni di HUF in media Nella parte occidentale del paese, gli appartamenti sono più costosi A Gy ther, costano 19,9 milioni di HUF mentre, a Pécs, bisogna pagare per loro una mediana di 14,9 milioni di HUF.

È interessante notare che il reddito lordo medio nelle contee di Borsod-Abaúj-Zemplén, Hajdú-Bihar, Csongrád-Csanád, Baranya e Gy r-Moson-Sopron era compreso tra 197-270 mila HUF (571-783 EUR) Se si paga il 35 pc del loro reddito con un pagamento di prestito, possono ricevere un prestito compreso tra 10-14 milioni di HUF. Ciò significa che gli ungheresi possono facilmente acquistare un appartamento a Miskolc, ma è così

è molto più difficile farlo a Gy.r o a Budapest.

Sulla base degli ultimi dati della Banca Centrale d’Ungheria, a Budapest, i prezzi degli immobili non sono cambiati Lo stesso è accaduto nelle città del paese Nel frattempo, nei villaggi, i prezzi degli immobili sono diminuiti nel primo trimestre del 2020. In un confronto annuale, tuttavia, i prezzi aumentano ancora, ma il tasso si sta abbassando e attualmente si attesta intorno ai 15 pz Napi scritto.