Perché gli investimenti immobiliari all’estero sono oggi un’opzione ideale per gli investitori
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Sapevi che Portugal Golden Visa ha fornito 8.829 investitori residenti in Portogallo attraverso investimenti immobiliari? questo è ciò che dice il Servizio portoghese per l’immigrazione e le frontiere (SEF) Il numero è degli anni tra il 2012 e il 2020.
La professoressa assistente Kristin Surak della London School of Economics (LSE) afferma che: “… nonostante le restrizioni di viaggio Covid-19, la maggior parte dei paesi OCSE non solo consentiva l’ingresso ai cittadini ma anche a coloro che detenevano lo status di residente. In altre parole: un investimento RBI (Residence by Investment) in luoghi come il Portogallo o la Grecia ha aperto un confine chiuso.”
Interessante ancora? scopriamo i benefici e il processo di questo tipo di investimento.
Gli investimenti immobiliari in Portogallo o Grecia possono portare alla residenza e alla cittadinanza dell’UE
In un periodo di restrizioni alla mobilità, l’investimento immobiliare può offrirti più libertà Potresti chiedere come Grazie ai programmi Golden Visa, è possibile effettuare una certa quantità di investimenti e ottenere in cambio la residenza.
Ad esempio, il programma Portugal Golden Visa richiede di acquistare una proprietà per un importo minimo di € 280.000 È quindi possibile richiedere il visto d’oro Una volta approvato, si otterrà una residenza temporanea proprio in Portogallo È necessario rimanere in Portogallo per almeno sette giorni in media all’anno Alla fine di cinque anni, è possibile richiedere la cittadinanza e la residenza permanente pure.
Analogamente, il visto d’oro della Grecia porta alla residenza nell’UE A differenza del Portogallo, il programma Grecia Golden Visa non richiede di rimanere in Grecia in qualsiasi giorno dell’anno Puoi persino rinnovare la tua residenza temporanea a tempo indeterminato ogni cinque anni.
Il Portogallo offre diverse opzioni di investimento immobiliare
Ci sono quattro principali tipi di investimento immobiliare in Portogallo Secondo SEF, è necessario fare:
(1) Investimenti immobiliari:
- € 500.000 acquisto immobiliare, oppure
- € 400.000 acquisto immobiliare, se l’immobile si trova in una zona a bassa densità, oppure
(2) Investimenti immobiliari di riabilitazione:
- € 350.000 acquisto immobiliare, se la proprietà ha almeno 30 anni, o se si trova in un’area di riabilitazione urbana (anche se con meno di 30 anni), o
- € 280.000 acquisto immobiliare se anche la suddetta proprietà si trova in una zona a bassa densità.
Quindi, puoi scegliere quello migliore in base al tuo budget o alle preferenze di posizione.
La Grecia offre la soglia di investimento più bassa per la residenza nell’UE
L’attrazione di Golden Visa è che acquistare un immobile in Grecia per un minimo di €250.000 investimento in è sufficiente per ottenere la residenza nel paese Si noti che è la soglia più bassa per diventare un residente UE tra gli altri programmi Golden Visa.
La Grecia offre anche un’inclusione familiare estesa Come fanno altri programmi Golden Visa, Greece Golden Visa include il coniuge e i figli di età inferiore ai 21 anni, oltre a questo, i genitori e i suoceri possono anche ricevere una carta di residenza senza ulteriori requisiti.
Una seconda residenza è diventata più importante nel periodo della pandemia
La pandemia ha colpito il mondo intero in un modo o nell’altro Anche gli investitori con un patrimonio netto elevato ne sono stati colpiti, hanno rimodellato le loro prospettive su un investimento tipico.
“Prima della crisi del Covid-19, gli investitori guardavano alla seconda cittadinanza come a una piattaforma da cui tuffarsi frontalmente in un mondo di maggiore interazione, viaggio e globalizzazione I diritti di mobilità hanno preso il . . . al centro della scena. . . . bloccando i viaggi internazionali, la pandemia di Covid-19 ha avuto l’effetto di ricordare agli investitori. . . l’importanza fondamentale della ‘casa’. In altre parole, il Covid-19 ha spostato le priorità degli investitori, rifocalizzandole su luoghi sani, piacevoli e accoglienti.”
Questo è il motivo per cui i programmi Golden Visa hanno acquisito maggiore importanza Offrono un modo semplice e veloce per diventare residenti nell’UE Puoi diventare residente nell’UE nel giro di pochi mesi.
Quando si ottiene una seconda residenza, diventa più facile per voi viaggiare tra due paesi Quindi, questo offre agli investitori e alle loro famiglie il comfort della facilità di mobilità in un tempo senza precedenti.
Il sistema sanitario e la sicurezza sono altre questioni importanti mentre si determina una seconda opzione di residenza Grazie soprattutto ai sistemi sanitari sviluppati del Portogallo e della Grecia, non è necessario preoccuparsi molto Soprattutto il sistema sanitario portoghese si è classificato in alto su diversi rapporti e indici sanitari recenti Si classifica anche come il 3° paese più sicuro al mondo, secondo il Global Peace Index 2020.