Proprietà in vendita a prezzi sorprendentemente bassi su questa riva del lago in Ungheria
Un numero crescente di persone sta acquistando proprietà negli insediamenti intorno al lago Tisza, relativamente vicino a Budapest. I prezzi bassi degli immobili qui sono attraenti per molti acquirenti, che poi utilizzano le loro proprietà appena acquistate principalmente come case vacanza o come pensioni.
Quello che era considerato uno svantaggio è diventato sempre più un vantaggio per il Lago Tisza: la regione è sempre stata priva di grandi investimenti e sviluppi stradali, Világgazdaság scrive. Di conseguenza, i prezzi degli immobili qui sono ben al di sotto dei prezzi eccezionalmente alti sul lago Balaton e sul lago Velence.
Prezzi degli immobili sempre più allettanti
Come riporta Világgazdaság, le proprietà negli insediamenti in riva al lago vengono offerte in vendita a un prezzo medio inferiore a 30 milioni di HUF (77,820 EUR). Gli immobili di maggior valore in vendita si trovano a Tiszafüred, dove sono stati venduti per una media di circa 40 milioni di HUF (103,760 EUR) alla fine di marzo.
Tiszafüred è seguito da Poroszló, dove le proprietà possono essere acquistate per poco più di 30 milioni di HUF. Ad Abádszalók e Kisköre, il prezzo medio è di circa 24.5 milioni di HUF (63,550 EUR), mentre a Sarud è attualmente di circa 25.6 milioni di HUF (66,404 EUR).
Le proprietà in aree più remote, lontane dal lago, sono ancora più economiche. Ad esempio, le proprietà in offerta a Tiszaderzsi sono la metà del prezzo di quelle negli insediamenti diretti in riva al lago. Ciò è dovuto alla mancanza di posti di lavoro locali e del turismo.
Potenziale di sviluppo
Sebbene i grandi investimenti e gli sviluppi stradali non abbiano ancora raggiunto la regione, il Lago Tisza è ancora facilmente accessibile da Budapest. Dalla capitale ungherese, ci vuole solo un'ora e mezza per raggiungere il Lago Tisza. Ciò significa che il Lago Tisza è vicino a Budapest quanto il Lago Balaton. Inoltre, Tiszafüred e Poroszló, ad esempio, possono essere raggiunti tramite collegamento ferroviario diretto.
Oltre alla sua vicinanza alla capitale ungherese, anche il potenziale di sviluppo della regione può essere interessante per gli acquirenti di immobili. Secondo László Balogh, esperto economico di ingatlan.com, una base per questo potenziale saranno gli imminenti sviluppi del governo incentrati sull'Ungheria orientale. Inoltre, è in corso anche lo sviluppo delle infrastrutture ciclabili nella regione dei laghi.
Inoltre, lo scorso anno è iniziata la riqualificazione delle spiagge e sono stati avviati anche nuovi progetti abitativi. L'anno scorso, ad esempio, ad Abádszalók sono state costruite case galleggianti uniche.
Vale la pena sapere che intorno al lago ci sono per lo più case vacanza abbastanza vecchie. Pertanto, oltre al prezzo di acquisto, gli acquirenti devono aspettarsi anche costi di ristrutturazione significativi, osserva Világgazdaság. Tuttavia, dato che la regione continua a migliorare e le proprietà sul lago Balaton sono molto più costose, potrebbe comunque valerne la pena per gli acquirenti.
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Fonte: vg.hu
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