Quali caratteristiche offrono i migliori immobili di lusso ungheresi?

Il mercato immobiliare di lusso in Ungheria si è ripreso con le nuove preferenze dei clienti I potenziali acquirenti sono disposti a pagare fino a 11.200 EUR (EUR 14.000) al metro quadrato Queste sono le caratteristiche più importanti su cui insistono.

Secondo gli esperti di mercato, il contenuto tecnico atteso dai clienti è oggi di primaria importanza, e il concetto della categoria di lusso è cambiato in questo settore rispetto all’inizio degli anni ’90 Di conseguenza, la tecnologia della casa intelligente è ormai quasi indispensabile nelle proprietà di lusso, consentendo ai proprietari di controllare e monitorare completamente la termoregolazione, la telecamera e il sistema di allarme, anche da remoto Inoltre, l’importanza della tecnologia del calore è anche significativa: al giorno d’oggi, i classici condizionatori d’aria vengono sempre più sostituiti da sistemi di raffreddamento a soffitto e a parete.

Tutte queste attrezzature hanno un prezzo elevato Nel caso del mercato immobiliare di lusso, è diffusa la tariffazione individuale, che riflette anche la caratteristica unica e la massima qualità delle proprietà Come il portale di notizie ungherese Világgazdaság rapporti, il prezzo di EUR 2,800 per metro quadrato è una cosa del passato Oggigiorno, oltre al costo di 5.600 EUR al metro quadrato, 8.400 EUR al metro quadrato

i costruttori hanno recentemente fissato il prezzo degli immobili di lusso a 11.200 EUR 14.000 al metro quadrato.

Il nuovo trend dello stile minimal raggiunge l’Ungheria con un leggero ritardo Seguendo le tendenze estetiche internazionali, ci si aspetta che prima o poi, incontreremo anche un interior design più colorato, più rumoroso e che sostituisce il design grigio-bianco popolare al giorno d’oggi La pandemia ha avuto come conseguenza preferenze diverse rispetto a prima.

Parallelamente al panorama eterno e agli ampi interni, c’è un’alta aspettativa di spaziose aree esterne, insieme a un ampio giardino Per quanto riguarda la posizione, i potenziali acquirenti sono più flessibili di prima Di conseguenza, si può osservare una domanda estremamente elevata al Lago Balaton, così come il Lago Fert. e il Lago Tibisco sono diventati sempre più popolari di recente.

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L’unica preferenza su cui insiste la maggioranza dei clienti è quella di entrare immediatamente.

A causa dei possibili ritardi nella costruzione dovuti alla mancanza di capacità e forza lavoro, gli acquirenti scelgono principalmente tra immobili pronti per il trasloco.

Di conseguenza, l’ex villa dell’inventore ungherese del Cubo Magico, famoso in tutto il mondo, Rubik Ernő, è nella categoria superiore offerta in vendita nel 2° distretto di Budapest. come Lakáskultúra secondo quanto riferito, il soggiorno della struttura con cucina americana è di 139 metri quadrati con camino incorporato, che migliora la sensazione di comfort.

La villa su tre livelli dispone di sei camere da letto e cinque bagni. All’interno dell’edificio, c’è un Piscina riscaldata di 10 metri collegato al area benessere al piano seminterrato, dove i residenti possono godere del sauna e un palestra. Al piano terra, c’è un garage di 72 mq disponibile per 3 auto, e di fronte al garage, c’è la possibilità di parcheggiare nel cortile chiuso Il Smarthome e sistema fotocamera garantire la sicurezza delle persone all’interno L’edificio dispone di un vasto parco di quasi 5.000 metri quadrati, in parte con alberi secolari Il giardino interno è ben mantenuto, così come un giardino d’inverno in legno è stato costruito su un angolo del terreno Le foto della proprietà possono essere controllate QUI!

Secondo Krisztina Szeder, esperta immobiliare dell’agenzia Duna House, sul mercato è apparsa una nuova base clienti, che non sceglie in base al prezzo, ma alla sensazione di vita, per la quale è disposta a pagare fino a da quattro a cinque milioni di fiorini per metro quadrato. L’esperto afferma che gli acquirenti cinesi e russi precedentemente attivi nella categoria di prezzo superiore sono scomparsi; tuttavia, la domanda non è diminuita, nonostante il significativo aumento dei prezzi per quadrato.

Alcuni anni fa, la categoria del lusso partiva da EUR 280.000-420.000, oggi non possiamo trovare nessuna proprietà in questa categoria al di sotto di EUR 560.500.

Avendo da anni una domanda stabile e addirittura crescente nel mercato del lusso, i costruttori sono diventati più interessati a realizzare sviluppi immobiliari di lusso, anche se i calcoli arrivano prima come risultato di prezzi sorprendentemente alti. Si rivela anche redditizio poiché la maggior parte degli acquirenti di immobili di lusso sono riluttanti a prendere prestiti per ottenere la proprietà dei loro sogni.