Queste sono le città ungheresi più popolari sul mercato immobiliare

Dopo la capitale ungherese, Debrecen e dintorni sono state le seconde regioni più popolari per gli acquirenti di immobili lo scorso anno Ecco l’intera lista delle città ungheresi più popolari, compreso il numero di vendite, che dimostra che il mercato immobiliare ha chiuso un anno record in Ungheria lo scorso anno.

Nel 2021 sono state concluse nel Paese complessivamente 154 mila vendite di immobili, la destinazione più attraente nel mercato immobiliare è stata Budapest, seguita dalla regione della Grande Pianura Settentrionale, Qui, il secondo insediamento più popoloso dell’Ungheria,

Debrecen è emersa come una città importante che sta diventando sempre più popolare tra gli acquirenti di immobili.

Uno dei motivi di ciò è lo stabilimento BMW che è attualmente in costruzione e creerà migliaia di nuovi posti di lavoro nella regione.

A Debrecen sono state realizzate in totale 3400 vendite che è il secondo numero più alto in Ungheria, dopo Budapest Oltre a Debrecen, anche Szeged, Miskolc, Nyíregyháza e Szolnok sono sempre più popolari tra gli acquirenti di immobili Per quanto riguarda i piccoli insediamenti, vanno menzionati Törökszentmiklós, Hajdúszoboszló e Hajdúböszörmény, con 3 vendite annuali di 60-380 Pénzcentrum.

Tornando a Debrecen, la popolarità della città tra gli acquirenti di immobili non è una sorpresa, poiché la fabbrica BMW di prossima apertura creerà migliaia di nuovi posti di lavoro. Ecco perché Debrecen è la città più costosa della regione. Il prezzo medio per metro quadrato degli appartamenti in mattoni venduti lo scorso anno è stato di 1.422 euro (~HUF 531.000); gli appartamenti con pannelli costano 1.192 euro (~HUF 45.000) per metro quadrato e le case unifamiliari 1.071 euro (~HUF 400.000) secondo l’analisi di Otthon Centrum.

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A titolo di confronto, nel caso degli appartamenti a Nyíregyháza, il prezzo al metro quadrato era di 950 EUR (~HUF 355.000) per gli appartamenti in mattoni e di 870 EUR (~HUF 325.000) per i pannelli Szolnok era leggermente più economico, con 875 EUR (~HUF 327.000) e 750 EUR (~HUF 280.000). Solo nel caso di case d’occasione si può sperimentare un livello di prezzo simile di 710 EUR (~HUF 2.000) per metro quadrato.

Inoltre, Debrecen è anche leader nel mercato in termini di complessi residenziali di nuova costruzione.

Numericamente sono iniziati i lavori di costruzione di 1.058 appartamenti in 45 progetti Qui vengono offerti nuovi appartamenti al prezzo medio di 2.460 euro (~HUF 918.000) al metro quadrato, molto superiore al prezzo medio di 1.722 euro (~HUF 643.000) nelle più grandi città ungheresi.

Come il portale di notizie ungherese 24.hu secondo quanto riferito, gli acquisti di immobili a fini di investimento hanno continuato a rappresentare la tendenza dominante sia nella capitale che nelle campagne. A Budapest sono stati spesi in media 135.585 euro (~50,63 milioni di HUF) per questo tipo di immobili, mentre nelle campagne è stata spesa una media di 75.220 euro (~28,09 milioni di HUF).

Secondo Duna House, il mercato immobiliare sta per essere rimodellato A causa del notevole aumento dei prezzi delle nuove costruzioni, ci si aspetta che sempre più persone in cerca di casa scelgano immobili di seconda mano o subaffitti In questo modo, sosterranno la domanda degli investitori sul mercato degli affitti.