Questo è l’appartamento con pannelli più costoso in vendita a Budapest
Dopo il picco della scorsa primavera, i prezzi degli immobili in Ungheria hanno iniziato a scendere in autunno, in generale, si registra anche una leggera tendenza al ribasso del prezzo degli appartamenti a pannelli, ma non è così per tutti, questa tendenza vale per lo più per gli appartamenti che non sono nelle migliori condizioni o non sono efficienti in termini di costi di utilità Per questo motivo, anche con il calo dei prezzi, è ancora possibile trovare appartamenti estremamente costosi.
Ecco come il portale di notizie finanziarie penzcentrum.hu è riuscito a trovare un appartamento con pannelli nella capitale ungherese, Budapest, che attualmente costa 229 milioni di fiorini (574.154 euro).
Importa dove gli acquirenti cercano una casa
Sebbene si osservi anche una leggera diminuzione del prezzo degli appartamenti con pannelli a Budapest, i prezzi possono essere molto diversi se si confrontano i quartieri. László Balogh, esperto economico di Ingatlan.com, ha spiegato a Pénzcentrum che in generale si è verificata solo una diminuzione dell’1-2% nel prezzo al metro quadrato degli appartamenti con pannelli di Budapest. Ciò significa che il prezzo medio al metro quadrato di un appartamento è passato da 791.000 HUF (1983 EUR) a 781.000 HUF (1958 EUR).
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Inoltre, gli acquirenti possono riscontrare grandi differenze di prezzo nel mercato immobiliare di Budapest. L’esperto ha evidenziato a titolo di esempio che mentre un metro quadrato costa 626.000 HUF (1570 EUR) nel distretto XXIII, l’appartamento con pannelli più costoso nel distretto XII 1,8 milioni di HUF (4513 EUR) al metro quadrato.
Perché così costoso?
Pénzcentrum fa notare che l’appartamento si trova in un quartiere attraente, buono, pertanto il suo prezzo non è considerato così eccessivo Il portale ha anche chiesto a Ákos Balla, amministratore delegato di Balla Ingatlan (un’agenzia immobiliare), circa l’andamento dei prezzi degli immobili Secondo lui,
gli appartamenti più costosi si trovano nei distretti II e XII.
Quindi, se guardiamo i prezzi a seconda dei distretti, possiamo comunque concludere che il distretto XII è generalmente considerato costoso in termini abitativi.
È anche importante notare che l’appartamento è in una casa a schiera ed è offerto in vendita con giardino e terrazza L’appartamento è in condizioni rinnovate, che è in linea con le attuali tendenze del mercato immobiliare Questo aumenta notevolmente il suo valore, in quanto c’è una forte domanda per tali appartamenti al momento.
Tuttavia, come scrive Pénzcentrum, spetterà al mercato immobiliare decidere se l’immobile non è davvero troppo caro.
