I prezzi delle case rinnovate potrebbero aumentare del 10%.
In un anno è aumentata la richiesta di case nuove e rinnovate con spazi più ampi. Questa tendenza è correlata a CSOK (sconto per case famiglia) programma e la campagna relativa alle imprese di sviluppo abitativo, come Indice.hu segnalati.
Secondo un recente sondaggio pubblicato da Otthontérkép, la domanda di case con una superficie superiore a 75 metri quadrati è notevolmente aumentata tra il 2016 e il 2017. La popolarità delle proprietà superiori a 130 metri è raddoppiata in un anno. La maggior parte dei clienti acquista case per alloggio e non come investimento, poiché quest'ultimo richiederebbe alloggi più piccoli.
Gli immobili di nuova costruzione e ristrutturazione sono stati i più richiesti negli ultimi 12 mesi.
La domanda di nuove abitazioni è aumentata di quasi il 4%.
Le case completamente nuove sono per lo più troppo costose, quindi molti clienti si rivolgono a immobili nuovi e recentemente rinnovati. Di questo passo, questa categoria potrebbe aspettarsi un aumento dei prezzi del 5-10% nei prossimi due anni. Nándor Mester, capo analista di Otthontérkép, ha sottolineato che, se i prezzi degli immobili rinnovati e nuovi raggiungessero un certo livello, un gran numero di clienti potrebbe scegliere gli alloggi che necessitano di ristrutturazione.
Mentre nel 30 il 2016% delle persone in cerca di abitazione intendeva acquistare immobili tra 22,500 e 40,000 euro, nel 22 questa percentuale è scesa al 2017%. 40,000 e 65,000%, rispettivamente. Un aumento simile si è verificato tra i patrimoni compresi tra 65,000 e 113,000 euro.
Anche in questo caso il CSOK e il contesto creditizio favorevole potrebbero essere la chiave.
Gli ultimi 12 mesi hanno visto il aumento della domanda nella periferia di Budapest e negli agglomerati. Sempre più persone vogliono trasferirsi nei Distretti III, XV, XX, X, XVII, XVIII, XXI, XIX e XXIII. Il luogo con il maggiore aumento della domanda è il Distretto IV, poiché quest’area ha raddoppiato la sua domanda in un anno dal 3% al 6%.
Questa popolarità è dovuta soprattutto al fatto che i prezzi sono ancora relativamente bassi in queste parti della capitale. L'altro fattore decisivo è che le grandi tenute molto richieste si trovano numerose in periferia.
Ce: bm
Fonte: Indice.hu
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