Mercato degli affitti: l'aumento dei salari in Ungheria fa salire i prezzi
I prezzi sul mercato degli affitti ungherese sono aumentati a febbraio. L'aumento dei prezzi a Budapest è più pronunciato rispetto alla campagna.
I prezzi hanno continuato la loro tendenza al rialzo a febbraio nel mercato degli affitti ungherese rispetto a gennaio. Secondo l'Ufficio centrale di statistica (KSH) e www.ingatlan.comrapporto congiunto di , l'aumento dei salari ha colpito il mercato degli affitti.
A febbraio, i prezzi degli affitti sono aumentati dell'1.4% a Budapest e dell'1.8% nelle campagne. László Balogh, capo economista di ingatlan.com, afferma che la tendenza non è sorprendente poiché l'ultimo aumento salariale ha iniziato a influenzare il mercato.
"Come previsto, nel mercato degli affitti sono apparsi salari in aumento, con il salario minimo e il salario minimo garantito entrambi in aumento significativo da gennaio, aumentando i salari medi", ha scritto Balogh.
"Le persone hanno ricevuto i loro pagamenti più alti a febbraio, su cui avevano contato anche i proprietari che hanno affittato i loro appartamenti", ha spiegato Balogh la causa alla base della tendenza al rialzo. L'esperto ha proseguito affermando che quest'anno gli affitti potrebbero aumentare ulteriormente, ma a un ritmo più lento dell'inflazione.
Tuttavia, l'aumento dell'affitto medio mensile nel corso dell'anno rappresenta ancora un aumento del 19.8% delle tariffe di affitto medie nazionali. Questo numero è ancora maggiore nella capitale ungherese: Budapest ha visto finora un aumento degli affitti del 21.5% nel 2023.
Tuttavia, Balogh scrive che la situazione non è così grave. "Si tratta di un aumento significativo, ma se consideriamo l'inflazione, i dati appaiono più favorevoli". Ciò può essere attribuito al fatto che in valore reale gli affitti nazionali a febbraio erano inferiori del 13% rispetto al picco di gennaio 2020, mentre quelli di Budapest erano inferiori del 15%.
Budapest supera la soglia dei 200,000 HUF
A Budapest, l'affitto medio sul mercato degli affitti è stato di HUF 200,000 (EUR 506) dallo scorso autunno secondo i dati di ingatlan.com. Per marzo, la media è salita a HUF 210,000 (EUR 531).
Il quartiere più costoso di Budapest è il Distretto V, il centro della capitale con un prezzo medio di affitto di 320,000 HUF (810 EUR). Nei distretti XI e XIII, che hanno l'offerta più alta, i proprietari vogliono affittare i loro appartamenti rispettivamente per HUF 210,000 (EUR 531) e HUF 220,000 (EUR 556).
All'interno dei confini di Budapest, i distretti XX e XXIII rimangono i più economici, con una media di HUF 139,000 (EUR 352) e HUF 150,000 (EUR 380).
Leggi ancheI prezzi degli affitti sono aumentati drasticamente intorno al lago Balaton
Fonte: ingatlan.com, KSH
per favore fai una donazione qui
Hot news
Orbán: Votare per la sinistra significa sostenere la guerra
Gli oligarchi alleati di Orbán hanno guadagnato 38 miliardi di euro in concessioni autostradali statali
Istituito il terzo dipartimento ungherese dell’UNESCO
Cosa è successo oggi in Ungheria? — 2 maggio 2024
Scandaloso: adolescente arrestato per aver pianificato un attacco ad una moschea in Ungheria – VIDEO
Ora puoi acquistare i biglietti per mostre e visite guidate sulle piattaforme Wizz Air!