Sono stati rivelati i dettagli del nuovissimo programma di acquisto di case destinato a stimolare il mercato immobiliare in Ungheria

Il Governo ha pubblicato una bozza di decreto sul Programma Home Start, un programma di credito agevolato per gli acquirenti della prima casa.

Il nuovo programma può rilanciare il mercato immobiliare

In una dichiarazione rilasciata lunedì, l’Ufficio del Primo Ministro ha affermato che il programma si rivolge principalmente ai giovani ungheresi, aggiungendo che potrebbe aiutare decine di migliaia di persone ad acquistare la loro prima casa nei prossimi anni.

Il credito a tasso fisso del 3 percento fino a 50 milioni di fiorini ungheresi sarà disponibile, a partire dal 1° settembre, per tutti gli acquirenti di una prima casa, indipendentemente dall’età o dallo stato di famiglia. L’ammissibilità si estende ai mutuatari che non hanno posseduto immobili residenziali negli ultimi dieci anni, ai proprietari di immobili con un valore inferiore a 15 milioni di HUF e alle persone la cui quota di proprietà in una casa non supera il 50 percento. L’idoneità si estende anche ai proprietari di immobili destinati alla demolizione o, in alcuni casi, gravati da usufrutto.

Nel caso di richieste di credito da parte di coppie, sposate o in unione civile, solo una persona deve soddisfare i requisiti di proprietà.

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Lo schema inizierà il 1° settembre

I mutuatari devono avere almeno 18 anni, ma dimostrare che i loro contributi previdenziali sono stati coperti per un periodo di almeno due anni. I mutuatari devono certificare di non avere debiti fiscali arretrati e di non avere precedenti penali. Devono inoltre soddisfare le condizioni di merito creditizio dei finanziatori.

I prezzi delle case ammissibili al programma sono limitati a 100 milioni di HUF per quelle in edifici multidominio e a 150 milioni di HUF per le case unifamiliari. Il limite di prezzo basato sull’area è fissato a 1,5 milioni di HUF per metro quadro.

• I nuovi dati rivelano ancora una volta un‘impennata significativa dei prezzi degli affitti in tutta l’Ungheria nell’ultimo anno.

L’acconto per il credito nel programma è del 10 percento. Le richieste di credito saranno accettate a partire dal 1° settembre, secondo la bozza di decreto.

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