Sta pensando di acquistare una casa vacanze sul Lago Balaton? Ecco perché l’inverno è il momento migliore
Il Lago Balaton rimane una destinazione interessante per gli acquirenti in cerca di una casa per le vacanze, soprattutto in inverno, quando i prezzi sono generalmente più bassi. Il distretto di Keszthely, in particolare, offre un mercato sorprendentemente vivace, con proprietà che vanno dalle modeste case per il fine settimana ai più sostanziosi rifugi sul lago.
Opzioni convenienti per ogni acquirente
Su piattaforme come Ingatlanbazár, circa venti case vacanza sono attualmente quotate nel distretto di Keszthely. Molte hanno un prezzo compreso tra 40-60 milioni di fiorini (103.000-154.000 euro), il che le rende accessibili alle famiglie o agli acquirenti alle prime armi.
Ad esempio, a Szentgyörgyvár, una casa per il weekend di 30 metri quadrati e due stanze, con due annessi e un terreno agricolo, può essere acquistata per soli 11 milioni di HUF (28.000 euro), circa 336.000 HUF al metro quadrato, come riporta Világgazdaság. Vonyarcvashegy offre una villetta bifamiliare di 45 metri quadrati, con un’ampia terrazza coperta, per 39,9 milioni di HUF, mentre Keszthely-Kertváros elenca una proprietà di 64 metri quadrati, su due piani, con quattro stanze e doppia terrazza, per 49,9 milioni di HUF.
La maggior parte degli annunci nella regione di Keszthely si trova a Balatongyörök, Gyenesdiás, Keszthely e Vonyarcvashegy, con dimensioni che vanno da 50 a 150 metri quadrati. I prezzi al metro quadro variano in modo significativo, con alcune case più piccole recentemente ristrutturate che superano i 1,7 milioni di HUF.
Lusso e valore in un unico mercato
È interessante notare che alcune delle proprietà più costose offrono il prezzo più basso per metro quadro. Una tenuta di 500 metri quadrati con 14 camere, una piscina, terrazze, un bar, due appartamenti separati e un frutteto è quotata 217,5 milioni di HUF: solo 435.000 HUF al metro quadro. Un altro grande complesso di 840 metri quadrati, con 27+1 camere, una piscina, una cantina e un ristorante in loco, ha un prezzo di 290 milioni di fiorini, pari a soli 345.000 fiorini al metro quadro.
Nel frattempo, una proprietà di alta qualità di 120 metri quadrati, 1+4 camere, costruita nel 2018, viene offerta a quasi 150 milioni di fiorini, circa 1,25 milioni di fiorini al metro quadrato, a testimonianza della costruzione moderna e delle finiture di pregio.
Perché l’inverno è il momento migliore per acquistare
L’inverno rappresenta un’opportunità privilegiata per gli acquirenti, in quanto la domanda primaverile fa salire i prezzi. Chi cerca una casa per le vacanze a Balaton può trovare un’ampia gamma di immobili a prezzi più accessibili, prima che il mercato si riscaldi.
Curiosità: Ultra-lusso sul lago
Per coloro che hanno le tasche più ricche, il lago Balaton ospita anche alcune proprietà straordinarie. Una di queste proprietà, recentemente offerta per 11,9 milioni di euro (circa 4,76 miliardi di fiorini ungheresi), dispone di una spiaggia privata, edifici multipli con vasche idromassaggio e saune, un lungolago di 170 metri con sei moli e ampi giardini. Tuttavia, poiché l’annuncio è stato rimosso da Ingatlan.com, probabilmente è già stato venduto.