Svelati gli immobili più ricercati di Budapest
Per anni le proprietà in condomini sono state la scelta abitativa più popolare a Budapest. Tuttavia, c’è un crescente interesse anche per gli immobili di nuova costruzione, come rivelato da 24.hu.
Nel 2017, le proprietà più richieste a Budapest erano case in condomini nella cintura verde con 2-3 stanze e buoni collegamenti di trasporto, seguite da vicino da studi, che di solito venivano acquistati come forma di investimento.
A causa dell’aumento dei prezzi degli immobili nel 2018, si è potuto osservare una migrazione verso i quartieri esterni della capitale; la gente ha cercato di acquistare immobili più grandi con lo stesso budget, cosa possibile solo più lontano dal centro città.
Le proprietà in condomini sono rimaste le proprietà immobiliari più accessibili, con appartamenti da 1,5-2 stanze che si sono rivelati l’opzione più conveniente. C’era anche un crescente interesse per le abitazioni di nuova costruzione.
Finora non ci sono stati cambiamenti significativi nella scelta degli immobili rispetto agli anni precedenti Le abitazioni in condomini rimangono la forma di immobile più popolare Sulla base della seguente statistica, questo è comprensibile: una famiglia con un budget di € 12.500-€ 15.500 può accedere a un immobile valutato € 60.000-€ 80.000 se sceglie di vivere in un condominio.
Il prezzo delle case in condomini è in costante aumento in quanto possono fornire lo stesso comfort di un condominio in mattoni A causa della loro somiglianza, è quasi impossibile negoziare giù più di € 300-€ 600 dal prezzo originale.
Gli acquirenti di immobili sono ancora alla ricerca di piccoli appartamenti; 2 camere e 1+2 appartamenti sono molto popolari, mentre nel centro città gli studi sono il tipo di immobile più ricercato.
Anche le preferenze degli acquirenti non sono cambiate: gli appartamenti con balcone e ai piani inferiori tendono ad essere più popolari Altre considerazioni importanti includono un sacco di spazio verde, accessibilità e posizione in una zona tranquilla Ristrutturare una proprietà potrebbe anche aumentare ulteriormente il suo valore.
Febbraio è stato l’ottavo mese consecutivo in cui a Budapest sono stati acquistati più immobili usati di quanti ne siano stati messi sul mercato, Pertanto nell’ultimo ottavo mese la selezione disponibile è diminuita.
Alloggio nella capitale è molto richiesta Secondo uno studio condotto lo scorso anno, i cinesi stanno acquistando il maggior numero di proprietà a Budapest. Cittadini stranieri stanno svolgendo un ruolo sempre più attivo nel mercato immobiliare della capitale mentre cercano di investire nel settore immobiliare.