Ecco quanto costa un nuovo appartamento a Budapest!
Sono stati pubblicati gli ultimi dati sul mercato immobiliare della capitale ungherese. Un'indagine su quasi 20,000 appartamenti rivela quanto costa attualmente un appartamento di nuova costruzione a Budapest.
Indagine sul mercato immobiliare di Budapest
L'attuale indagine del Budapest Housing Market Report elenca attualmente 19,631 appartamenti. C'è stata una leggera diminuzione del numero di progetti elencati, ma il numero di appartamenti registrati è nuovamente aumentato a causa dell'avvio di nuovi progetti con un numero maggiore di appartamenti.
Il numero di case vendute è rimasto fermo secondo gli ultimi dati. Solo 1,070 unità sono state vendute dagli sviluppatori. Si tratta di 50 in meno rispetto al trimestre precedente. Il rallentamento delle vendite è già evidente.
Leggi ancheSi è verificato un cambiamento senza precedenti nel mercato immobiliare ungherese!
Meno case acquistate
Nel 2022 a Budapest, la capitale ungherese, sono state acquistate 6200 case di nuova costruzione. Questo è del 15-20 percento in meno rispetto allo scorso anno, report portfolio.hu.
Le ragioni principali di ciò sono le scarse opportunità di finanziamento e il deterioramento delle condizioni economiche. Inoltre, è importante ricordare che, a causa dell'elevato livello dei prezzi, in futuro una fascia sempre più ristretta della popolazione potrà permettersi di acquistare immobili di nuova costruzione. Questa tendenza è anche una grande sfida per gli sviluppatori.
Prezzi
A Budapest, il prezzo medio per metro quadrato di una nuova casa è attualmente di 1.42 milioni di HUF (3494.76 EUR). Questo è il 5% in più rispetto al trimestre precedente.
L'incremento annuo è del 29.7%. Questo è al di sopra del tasso di inflazione. Allo stesso tempo, il tasso di crescita sta rallentando sia su base annua che trimestrale. I progetti avviati di recente hanno contribuito in modo significativo all'aumento dei prezzi medi. Per le case più vecchie, l'aumento trimestrale è stato solo del 3.5%.
A novembre, un'abitazione media di nuova costruzione costava 97.4 milioni di fiorini (239,710.75 euro). A causa dell'elevato numero di appartamenti più piccoli immessi sul mercato, la soglia dei 100 milioni di HUF (246,109.60 EUR) non è stata ancora superata.
Leggi ancheHotel di lusso ungherese da costruire negli Emirati Arabi Uniti
Fonte: portafoglio.hu
per favore fai una donazione qui
Hot news
Messe sulla manifestazione di Péter Magyar oggi nella “capitale di Fidesz” – FOTO
Cosa è successo oggi in Ungheria? – 5 maggio 2024
FOTO: Marcia dei Viventi a Budapest
5+1 fatti divertenti sull'Ungheria – Alcuni potrebbero sorprenderti
Il “primo ministro ombra” ungherese: serve un’Europa forte
L'Università Széchenyi István mostra i suoi sviluppi ai leader diplomatici stranieri in Ungheria