Turisti vs città: prossimo scontro a Budapest sindaco, ente governativo vicino ad Airbnb

Abbiamo riferito in precedenza che un distretto del centro di Budapest prevede di vietare Airbnb con l’aiuto di un plebiscito Il sindaco di Terézváros ha detto che voterà per il divieto, e Válasz Online ha scritto che anche il comitato consultivo del turismo di chiusura del governo vorrebbe introdurre restrizioni “mortali” nel settore. La gente del posto salverà Airbnb a Terézváros?

Budapest non è interessata dall’overtourism

Terézváros è uno dei gioielli di Budapest Il quartiere del centro collega Piazza degli Eroi con la stazione ferroviaria di Nyugati (occidentale), ma la sua popolazione è diminuita notevolmente negli ultimi decenni. Tamás Soproni, il neoeletto sindaco del distretto, ha affermato di aver perso più di 10mila persone negli ultimi 20 anni.

Válasz Online ha pubblicato un rapporto sulla storia degli affitti a breve termine, evidenziando che ‘Airbnb“è diventato popolare dopo che il numero di viaggiatori è salito alle stelle a causa della rivoluzione nei viaggi aerei e della comparsa di compagnie aeree low cost” Il risultato è stato “overtourism” in alcuni paesi e città europee come la Barcellona spagnola o la Venezia italiana Budapest non è tra i luoghi interessati dall’overtourism Basato su McKinsey (2023), il numero di guest night/cittadini è stato di 8,4 a Budapest (Parigi: 21,8, Vienna: 9,8, Praga: 13,2, Venezia: 46,0), mentre il numero di ospiti/cittadini stranieri si è attestato a 1,9 nel 2023 (The Economist) Quest’ultimo numero è stato di 5,9 a Barcellona, 6,3 a Milano e 2,3 a Londra.

I turisti a Budapest amano Airbnb

Tuttavia, c’è una lista che Budapest è in cima Nella capitale ungherese, il numero di pernottamenti in hotel e motel è stato di 8,2 milioni, mentre negli affitti Airbnb è stato di 5,9 milioni Solo Lisbona ha preceduto il 40% di Budapest a questo riguardo.

Budapest è alle prese con una crisi abitativa da un pò Così, alcuni politici hanno scelto Airbnb come capro espiatorio Il sindaco Soproni vuole coraggiosamente rivendicare la posizione del ram” “battering a tale riguardo e ammette che il loro voto potrebbe comportare un divieto totale di Airbnb nei quartieri del centro di Budapest Ha aggiunto che il governo locale aveva 700 milioni di HUF (1,78 milioni di euro) dall’impresa, ma devono considerare la “greater good”.

Terézváros è uno dei quartieri più costosi di Budapest in termini di prezzi di affitto, con una media di 294k HUF (750 euro) al mese László Balogh sostiene che il COVID ha dimostrato che se gli appartamenti in affitto a breve termine tornassero al mercato immobiliare di Budapest, i prezzi diminuirebbero del 30%.

I prezzi degli affitti non diminuirebbero dopo un divieto?

Balázs Schumicky, un sostenitore della comunità Airbnb, gli appartamenti a breve affitto non apparirebbero mai sul mercato ungherese, solo su quello degli espatriati, perché i proprietari hanno speso un sacco di soldi per creare case Airbnb di alta qualità per i turisti.

Tuttavia, i proprietari di Airbnb sembrano avere deboli possibilità al plebiscito di Terézváros Il sindaco di sinistra di Momentum ha detto che voterà per il divieto mentre anche il comitato consultivo per il turismo di chiusura del governo sosterrà la restrizione del mercato Airbnb. Ad esempio, volevano introdurre un limite di 180 giorni, che potrebbe uccidere l’intero settore. Válasz in linea suggerisce che il motivo è che gli imprenditori di prossimità del governo hanno acquistato gran parte del settore alberghiero di Budapest e non vogliono concorrenti. Il sindaco Soproni ha detto di non conoscere nessun proprietario di hotel di prossimità del governo e di essere preoccupato solo per la gente del posto di Terézváros.

A tutti i locali è stato distribuito il libretto informativo del governo locale riguardante la questione Airbnb, in merito il 3 settembre ci sarà una conferenza

Misura comunista

Il signor Schumicky ha detto che il divieto prenderebbe l’attività di molti proprietari di Airbnb Ha aggiunto che il 71% del mercato è nella “hands” di piccoli giocatori che affittano un solo appartamento L’ha paragonato all’era comunista quando lo stato ha portato via le proprietà delle persone.

Soproni ha affermato che il governo locale non ha altre opzioni ma vietare Airbnb o consentirgli di continuare a funzionare come prima. Nel ciclo 2019-2024, hanno introdotto una restrizione differenziata, ma l’ufficio governativo l’ha abolita.

Marton Nagy, ministro dell’economia nazionale ungherese, detto in un’intervista che la questione Airbnb era una questione riguardante l’edilizia abitativa Ha aggiunto che il numero di appartamenti in affitto a breve termine a Budapest era di 26.000, riducendo l’offerta e rendendo più difficile l’affitto di alloggi.

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