Tutto quello che devi sapere sulla vendita della tua casa a un investitore

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Quando pensi di vendere la tua casa, puoi scegliere di seguire il percorso tradizionale che elenca la casa, lavorando con un agente immobiliare e poi facendo trovare un acquirente per te. Per molte ragioni, questo ha funzionato bene per la maggior parte delle persone, ma cosa succede se ti rivolgi a un diverso tipo di offerta? E se a investitore immobiliare vuole acquistare la tua casa? Molte persone penserebbero che un investitore stia solo cercando di ridurli, ma la verità è che, se rientri in una serie specifica di circostanze, un investitore potrebbe essere semplicemente la soluzione migliore.

Di cosa devi essere consapevole se stai pensando di utilizzare un investitore invece di un agente?

L’ascesa dei marchi di investimento basati sulla tecnologia

Quando parliamo di investitori, non parliamo solo di singoli imprenditori, ma parliamo anche di grandi dimensioni società immobiliari basate sulla tecnologia che sono entrati nello spazio immobiliare Queste aziende hanno grandi tasche e strumenti tecnologici a loro disposizione per calcolare rapidamente e facilmente il valore di una casa e poi fare un’offerta Ci sono investitori come questo letteralmente comprando interi quartieri nel giro di pochi mesi Così quando si pensa di vendere a un investitore, ricordare che potrebbe esserci un marchio molto più grande dietro la transazione.

Perché un investitore vorrebbe acquistare la tua casa

Un investitore può fare molte cose diverse con le proprietà che acquista In alcuni casi, rinnovano e rimodellano la casa al fine di attirare nuovi affittuari a lungo termine, o la aggiornano e la capovolgono per un profitto A volte potrebbero prendere in considerazione la vendita della casa a un investitore più grande Alla fine, gli investitori sono imprenditori che si siedono e calcolano il valore della casa, come possono aggiungerla e quanto guadagneranno quando avranno finito con essa.

I migliori candidati per una transazione con un investitore

La transazione immobiliare tradizionale è la strada che la maggior parte delle persone prenderà, ma gli investitori risolvono problemi molto specifici, ed è per questo che continuano a fare molti affari Un buon investitore sarà lì per risolvere effettivamente un punto dolente in modo che non stiano cercando di ingannarti fuori di casa.

Ecco alcuni motivi per cui potresti considerare un investitore rispetto a un agente;

• Se hai ereditato un immobile e non vuoi occuparti di prendertene cura o gestirlo, un investitore può facilmente togliertelo di mano e migliorare la casa.
• Se sei un proprietario frustrato che non vuole più affrontare lo stress degli inquilini, vendere a un investitore può permetterti di vendere con il minimo stress.
• Molte persone optano per un investitore perché la proprietà che stanno vendendo è così disordinata, e non hanno il tempo o i soldi per ripulirla Un investitore può offrire di acquistare la proprietà, ripulirla e inviare cose in deposito per te.
• Una transazione con investitori funziona molto bene anche per qualcuno che apprezza la comodità di vendere rapidamente rispetto a ottenere la maggior quantità di denaro da un acquirente. Questo si adatta davvero a qualcuno che deve trasferirsi rapidamente e vuole ottenere i soldi di cui ha bisogno per trasferirsi nella casa successiva.

Parla con un esperto

In qualsiasi grande mossa che fai come consumatore, devi avere consigli in modo da poter prendere una decisione informata Se avessi intenzione di rinnovare la tua casa, inizieresti parlando con un appaltatore di fiducia che può darti la conformazione del terreno Se volessi ottenere un prestito sul tuo patrimonio immobiliare, consulteresti esperti come Mutuo tutto inverso. Se stai pensando di vendere a un investitore, ti consigliamo di iniziare parlando con un agente immobiliare che è a conoscenza del mercato. Questo deve essere un agente immobiliare che sai avrebbe a cuore il miglior interesse, invece di cercare di orientarti verso il pagamento di una commissione.

L’agente immobiliare giusto si siederà con te, parlerà di tutte le tue opzioni e ti aiuterà a decidere se un investitore è davvero il modo giusto per vendere la tua casa Quell’agente potrebbe anche essere in grado di indirizzarti ai migliori investitori sul mercato e aiutarti a raggiungere un buon accordo.

Vendere la tua casa è una decisione importante e, spesso, stressante Gli investitori entrano nella mischia per ridurre molto di quello stress e permetterti di toglierti la proprietà dalle mani più velocemente Ricordati di fare le tue ricerche prima di procedere in modo che sia davvero il tipo di transazione giusta per te.