ULTIME NOTIZIE! Un altro enorme aumento delle tasse da parte del governo Orbán: questa volta si tratta di affitti a breve termine a Budapest
Il Ministero dell’Economia Nazionale ha annunciato lunedì l’avvio di una consultazione pubblica sul progetto di legge sugli affitti a breve termine.
Progetto di legge sugli affitti a breve termine
Il progetto di legge aumenterebbe la flat tax annuale sugli affitti a breve termine a Budapest da 38.400 HUF (96 EUR) a 150.000 HUF (373,5 EUR) per camera a partire dal 2025, sospendendo al contempo il rilascio di nuove licenze di affitto a breve termine nel 2025 e 2026.
Le nuove regole si applicherebbero solo agli affitti a breve termine nella capitale.
Situazione affitto appartamenti a Budapest
Il ministero annotato che gli affitti a Budapest, dove 140.000 delle 800.000 famiglie sono inquilini, potrebbero raggiungere il 50-60% del reddito mensile degli affittuari, Allo stesso tempo, ha aggiunto che il numero di camere presso alloggi di tipo Airbnb è salito a 26.000, aumentando i prezzi degli immobili e gli affitti.
Il ministero ha affermato che dopo la pandemia, gli affitti e i prezzi delle case a Budapest sono saliti di oltre il 40%, escludendo dal mercato alcuni acquirenti di case. Inoltre, ha aggiunto che gli affitti a breve termine hanno limitato il diritto dei residenti permanenti a una vita domestica di “undisturbed”.
Il ministero ha affermato che la mancanza di azione dei governi locali in materia non ha fatto altro che peggiorare le cose, giustificando l’intervento del governo centrale.
Le famiglie ungheresi possiedono la maggior parte degli affitti a breve termine
Tuttavia, i proprietari di affitti a breve termine sono per lo più famiglie ungheresi che hanno investito i loro risparmi, quindi il gabinetto Orbán sta prendendo di mira le famiglie con questo inasprimento e aumento delle tasse. Nel frattempo, il governo non ha fatto nulla per costruire alloggi sociali negli ultimi 14 anni, e i comuni hanno molti appartamenti vuoti perché non sono stati ristrutturati.
Nel distretto di Budapest VI, il divieto di Airbnb è già stato spinto da un referendum molto contestato, dove anche se ci può essere un piccolo calo degli affitti nel breve termine, lo shock di un minor numero di clienti per i caffè e ristoranti si ridurrà radicalmente Articolo correlato A.N Effetto Airbnb: i prezzi degli appartamenti a Budapest iniziano a scendere dopo il divieto di Airbnb
Lobby degli hotel contro Airbnb
Gli imprenditori più ricchi del paese, tutti vicini al governo, controllano quasi l’intero settore alberghiero ungherese, e ora vogliono ridurre la concorrenza a Budapest, la destinazione turistica più visitata, Anche Viktor Orbán è coinvolto personalmente, poiché suo cognato è uno dei maggiori proprietari di hotel in Ungheria.
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