Un recente sondaggio presenta le parti più popolari di Budapest
Nel 2003 c’erano solo tre quartieri a Budapest (I, II, XII) dove il prezzo medio/metro quadrato degli appartamenti raggiungeva gli 800 euro. Da allora sono avvenuti molti cambiamenti; ad esempio, nel Distretto XXIII, che era la parte più economica della città, il prezzo medio dell’affitto è vicino a 930 euro, e i quartieri della capitale sono stati allineati diversamente.
Világgazdaság ha riferito che negli ultimi sedici anni ogni distretto è diventato più costoso, ma il cambiamento è stato diverso in ogni parte di Budapest. L’aumento maggiore (248%) è stato registrato a Lipótváros, che è il centro di Budapest (Distretto V), ma nel Distretto XXIII, l’ultima parte di Budapest, dove i cambiamenti erano attesi, hanno mostrato un aumento dell’80%, cosa che ha sorpreso agenti immobiliari e aziende.
Lipótváros è ancora il primo tra tutti i quartieri di Budapest con un prezzo medio di affitto di quasi 3.000 euro.
Un altro dato sorprendente è la differenza tra Pest e Buda. Le due parti sono in competizione tra loro fin dall’inizio. Pest offre appartamenti nel centro della città da dove tutto è vicino, il che torna utile, ma Buda allo stesso tempo seduce i clienti con colline, aree verdi e ambienti tranquilli.
Nel 2003, la differenza tra le due parti per quanto riguarda i prezzi forfettari era del 50%, ma l’anno scorso era solo del 15%.
Il cambiamento esatto per quanto riguarda i distretti non avrebbe potuto essere previsto dal momento che Budapest è in costante cambiamento Una volta che un distretto riceve un nuovo parco, edificio per uffici, trasporti più efficaci, una nuova residenza, o strade e strade rinnovate, i loro prezzi aumentano con il cambiamento Gli esperti hanno menzionato il quartiere del partito come un esempio in cui i prezzi piatti cambiano quasi ogni giorno.
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Nel Distretto VII, i prezzi degli appartamenti sono aumentati del 241% dal 2003, rendendolo il settimo distretto più costoso di Budapest. Il Distretto VI è diventato la quarta area più costosa con un aumento del 240%. Anche il Distretto VIII ha apportato miglioramenti significativi ed è diventato più popolare negli ultimi anni.
A causa dei cambiamenti, i quartieri formalmente più popolari (XX, XVIII, XXIII) non sono più le parti più popolari della città. A causa dell’epidemia di coronavirus, le persone sono diventate incerte e hanno paura di acquistare o affittare appartamenti a Budapest. È solo questione di tempo se il mercato immobiliare della capitale ungherese mostrerà più cambiamenti e sorprese una volta terminata l’epidemia.
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