ハンガリーの住宅価格の上昇は、EU全体を上回っています!
2010 年と比較すると、EU の住宅価格は、ハンガリーよりもエストニアの方が高い割合で上昇しただけです。 2015 年と比較すると、ハンガリーの住宅価格の上昇は EU 全体を上回っています。
による HVG、2011 年第 XNUMX 四半期までの平均 家賃と住宅価格 欧州連合 (27 カ国) では、一定の変動が特徴です。 その後、急激な変化が市場を襲い、両者は異なる道をたどりました。家賃は着実に着実に上昇し始めましたが、住宅価格は大きく変動しました。
住宅価格は 2013 年初めまで急激に下落し、その年と翌年は停滞し、その後 2015 年には家賃のペースよりもはるかに速いペースで急激に上昇し始めました。 2020 年と 2010 年を比較すると、家賃は平均 14.6% 上昇し、住宅価格は 26.8% 上昇しました。
この傾向は 16 の加盟国の特徴です。
上昇率が最も高い国は次のとおりです。
- エストニア (105%)、
- ハンガリー (92%),
- ルクセンブルク (90%)。
一方、ギリシャ、イタリア、キプロス、スペインでは住宅価格が下落した。
2020 年の第 3 四半期の価格を 2010 年ではなく 2015 年と比較すると、ハンガリーでの伸びが最も大きく、際立って、価格は 80% 上昇しましたが、EU 平均はわずか 28% でした。
賃料に関しても、エストニアは 2010 年と比較して首位に立っています (136% の増加)。 賃貸料の伸びに関しては、ハンガリーは先頭に立っているわけではありません。
また、読み込み2021年のブダペスト最大の不動産開発 - ビデオ+写真
情報源: www.hvg.hu
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1コメント
私の明確な立場は、この新聞の遺物を通じてコメンテーターとして何度も伝えられました.
2020 年 24 月とそれ以前の 2020 か月間 - ハンガリーのブダペストの不動産市場が「頂点」に達し、XNUMX 年 XNUMX 月に新型コロナウイルスの到来によって「レンガの壁」にぶつかった時期は「追い込まれ」、外国投資を通じて「開拓」された。
2020 年 24 月 – この日付の (3) か月前、ハンガリーのブダペストの不動産市場 – (XNUMX) ハンガリーの不動産市場への不動産投資家の XNUMX つの国 – この順序で:
(1) – 中国。
(2) – ベトナム人。
(3) – ドイツ語。
これら (3) の 2020 つのコインの購入者および投資家としての優位性と活発な活動は、主要な触媒です – 理由 – 不動産市場 明確さの歪んだ欠如と変形、経済合理性の完全な欠如 – ハンガリーのブダペストでの不動産価値の到達XNUMX 年 XNUMX 月/XNUMX 月に目撃された高レベルの誤った位置。
外国の不動産主導の投資 – 部分居住または永住権とは分離されていますが、賃貸収入のための不動産の購入に重点が置かれています。
ハンガリー人 – 「生活のすべての駅」から、不動産市場への購入または投資に対するより良い、より大きな支援を受ける必要があります。
ハンガリー - 不動産市場でより優れたプレーヤーとして見られるようにする必要があります。これは、彼らに投資機会を生み出す政府からの創造的な措置によって行われ、ハンガリーの土地の不動産への外国投資によって「圧倒され」たり、位置付けられたりすることはありません。 .