不動産を購入する際にハンガリー人が求めるもの
不動産を所有しているハンガリー人は通常、27 歳で最初のマイホームを取得し、その 60 分の 4 はそれ以上引っ越すことはありません。 しかし、最近の調査によると、さらに引っ越す人の約 XNUMX% は、以前住んでいた地域にとどまっています。 Napi.hu の報告によると、回答者の XNUMX 分の XNUMX 近くが不動産を購入するために住宅ローンを利用していますが、適切な住宅ローンを選択するのに数日しか費やしていません。 さらに、回答者の XNUMX 分の XNUMX が物件の選択に数か月を費やしているにもかかわらず、多くの人が XNUMX つの銀行のオファーのみを検討しています。これは、少なくとも XNUMX つの物件を訪問することを意味します。
人々は通常、23 歳で両親から離れ、27 歳で最初の所有物を手に入れます。ブダペスト銀行が 40 歳から 8 歳までの不動産所有者に尋ねた調査によると、最初の不動産を手に入れるまでに平均 25 年かかるケースもあります。
回答者の 51 人に 25 人が最初に所有していた物件は家族の家で (24%)、回答者の 69% がアパートのブロックに移動し、17% が他のタイプの所有者が居住しているブロックに移動しました。 彼らの 77% が物件を購入し、XNUMX% が建物を選択しました。 回答者のほとんど (XNUMX%) が、パートナーまたは配偶者と一緒に初めて自分の家に引っ越しました。
回答者の現在の家を考慮すると、一戸建てに住む人の割合は 58% に増加し、アパートを選択する人の割合は 17% に減少しました。 これは、主にアパートの所有者が家族の家に引っ越したことを意味します。
ハンガリー人はまだ移動性が高くありません。65% の人がまだ最初の所有地に住んでいます。 回答者の 35 分の 9 (57%) だけが XNUMX 回以上自分の所有する不動産に引っ越しましたが、頻繁に引っ越しているわけではなく、通常は XNUMX 年ごとです。 さらに、複数回移動した人の XNUMX% が毎回同じ町に滞在していたため、彼らは遠くに行くのが好きではありません。
半数以上 (54%) がより広い家を必要としており、27% が家族の問題で引っ越しましたが、職場が原因で引っ越したのは 11% だけでした。
回答者の 83% が家探しに参加し、96% が最終決定を下す際に積極的な役割を果たしました。 しかし、ほとんどの場合、決断は一人ではなく、家族の助けを借りて行われました。 回答者のわずか 17% だけが単独で決定を下しました。
物件を探している人の半数 (51%) は小さな広告で情報を得ており、34% は不動産業者に助けを求め、8 分の XNUMX は親戚や知人のアドバイスに注意を払いました。 この目的でソーシャル メディアを使用したのはわずか XNUMX% でした。
回答者の 30 分の 17 以上が新しい物件を探していたのは 63 か月以内で、19 分の 66 (40%) はそれよりも短い時間を必要とし、52% は半年以上探していました。 彼らのほとんど (43%) は 5 つ以上の物件を訪れましたが、XNUMX 分の XNUMX (XNUMX%) は最初に訪れた物件を購入しました。 適切な物件を選ぶ際にほとんどの人が経済的要因を考慮するのは当然のことですが (XNUMX% が価格を考慮し、XNUMX% が利用可能な金額を考慮します)、物件の場所 (XNUMX%) と状態 (XNUMX%) も重要な要素です。 しかし、物件が新品か中古かを検討しているのは、回答者のわずか XNUMX% にすぎません。
回答者の 81 分の 68 (28%) は、その物件にどれだけの費用をかけたいかを知っており、XNUMX 分の XNUMX (XNUMX%) はこの金額を維持することができました。 しかし、以前に予算を持っていた人の XNUMX 分の XNUMX (XNUMX%) は、最後により多くのお金を費やしました。
回答者の 58% が購入のために住宅ローンを組み、47% が貯蓄を使い、33% が以前の家の価格を利用しました。 回答者のほとんど (78%) は、銀行から住宅ローンについて知らされていました。 彼らの 73% は、銀行の Web サイトだけで解決するのではなく、個人的に銀行の支店に行っていました。 回答者の 67 分の 38 (36%) が数週間または数か月かけて適切な物件を選択し、いくつかの物件を訪問していますが、人々は資金調達方法を決定するために費やすエネルギーがはるかに少ない傾向があります。住宅ローンの選択は 23 つの銀行のみの提案と見なされ、住宅ローンの選択には数日 (XNUMX%) または XNUMX 週間 (XNUMX%) しかかかりませんでした。
セ:bm
情報源: ナピ・フ
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