これらの地域で活況を呈しているハンガリーの新しい住宅建設
ハンガリーの不動産ポータルによると、ハンガリーのほとんどの都市で新しい住宅プロジェクトが減速していますが、住宅建設が活況を呈している地域もあります。
Otthon Centrum 不動産ポータルは、今年の第 XNUMX 四半期の評価を完了しました。 ペンツセントラムフー 報告します。 その結果によると、ハンガリーの郡権を持つ都市で合計 254 のプロジェクトが 6,000 のアパートを建設中です。 今年開始された新しいプロジェクトの数は 39 です。Otthon Centrum の分析責任者である Gábor Soóki-Tóth 氏によると、これらの数字は減少を示しています。 彼によると、昨年の同時期と比べて、現在開発中のプロジェクトは 8.6% 減少し、郡の権利を持つ都市に建設されているアパートは 8.9% 減少しています。
頂上のデブレツェン
ただし、この減少傾向はどこでも見られるわけではありません。 デブレツェンでは、現在 49 の住宅プロジェクトが進行中であり、これは 9 年で初めてのことです。 今年これまでに、市内で合計 32 つの新しいプロジェクトが開始されました。 Debrecen に続いて Szeged が 23 件のプロジェクトで、Pécs が XNUMX 件のプロジェクトで XNUMX 位です。 上位 XNUMX 都市の後には、セーケシュフェヘールヴァール、ケチケメート、ニーレジハーザ、ジェールの順で続きます。 Hódmezővásárhely はリストの一番下にあります。 Hódmezővásárhelyには、建設中のXNUMXつのアパートがXNUMXつしかありません。 Baja、Esztergom、Dunaújváros、Salgótarján などの小さな都市では、現在、そのようなプロジェクトは進行していません。
セゲドは 956 の新しいアパートの数でリードしていますが、デブレツェンは 783 のアパートを建設中です。 ニーレジハーザは、建設中のアパートの数で第 650 位です。 ここでは、数百のアパートを含む投資プロジェクトの一環として、XNUMX の新しいアパートが建設中です。
1平方メートルあたりの価格がXNUMX万フォリント以上
Gábor Soóki-Tóth 氏は penzcentrum.hu に、郡の所有権を持つ都市の新築マンションの価格が今ほど高くなったことはないと伝えました。 25 年前と比較して、新築マンションの平均価格は 947,000% 高く、2,467 平方メートルあたり XNUMX フォリント (XNUMX ユーロ) を意味します。
昨年上半期を中心に過去最高の値上げペースだったが、前四半期比5.2%増と鈍化傾向にあり、
専門家は付け加えます。
最も物価の高い都市は、ショプロン、デブレツェン、セゲドです。 ショプロンの新築マンションの平均価格は 1.1 平方メートルあたり 2,865 万フォリント (1.09 ユーロ) で、デブレツェンの平均価格は 2,839 平方メートルあたり 1.04 万フォリント (2,709 ユーロ)、セゲドでは 987,000 万フォリント (2,571 ユーロ) です。 続いてジェールが 980,000 フォリント (2,552 ユーロ)、ベスプレームが 974,000 フォリント (2,537 ユーロ)、ペーチが 961,000 フォリント (2,503 ユーロ)、エルドが XNUMX フォリント (XNUMX ユーロ) である。
新築マンションの価格が最も安いのは Hódmezővásárhely で、485,000 平方メートルあたりの平均価格は 1,263 フォリント (606,000 ユーロ) です。 Békéscsaba では、新築マンションも国の平均よりも安く、平均価格は 1,578 平方メートルあたり XNUMX フォリント (XNUMX ユーロ) です。 新築住宅の価格はすべての都市で大幅に上昇しましたが、前四半期と比較して、最も高価な都市では価格が上昇していないと penzcentum.hu は結論付けています。
また読む:
情報源: ペンツセントラムフー
ここで寄付をしてください