バラトン湖周辺の集落のほとんどで、不動産価格は過去 XNUMX 年間で XNUMX 倍になりました
バラトン湖周辺のほとんどの集落では、不動産価格が過去 XNUMX 年間で XNUMX 倍になりました。 ティハニの北部沿岸地域が最も高価であることが証明されています.
湖周辺の物価高騰
バラトン湖周辺の不動産価格は、2020 年から 2022 年にかけて倍増しました。
北海岸と南海岸の別荘の平均価格は、90,000,000 から 110,000,000 フォリント (227,541.10 ユーロから 278,105.79 ユーロ) の間です。
別荘の平均価格は 1,000,000 平方メートルあたり 2528.23 フォリント (EUR XNUMX) です。 24.huレポート. 南岸のソモジ郡では、570,000 年 1,444,953.51 月の 2020 平方メートルあたりの平均価格は 2021 フォリント (690,000 ユーロ) でした。 1741.36 ユーロ)。 北部の海岸では、平均価格は南部の入植地よりわずかに低くなっています。 ただし、価格は自治体によって大きく異なります。
高級品のカテゴリーでは、1,000,000,000 フォリント (EUR 2,531,043.00) の物件を目にすることは珍しくありません。
ウォーターフロントの住宅は南海岸でより人気があり、北部地域はパノラマの景色を求めるバイヤーで急成長しています。 「高級品市場はより高い価格で運営されています。 このカテゴリーでは、150% の乗数が過去 XNUMX 年間の標準レートでした。」
Urbán 氏は、バラトン湖周辺の不動産を所有したい人は、平均で少なくとも 150,000,000 億 378,556.53 万フォリント (1,000,000,000 ユーロ) を費やすことを期待すべきだと付け加えました。 ただし、一部の地域では、購入価格が 2,531,043.00 フォリント (XNUMX ユーロ) にまで跳ね上がります。
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バラトン湖の高級物件
さまざまな地域がさまざまな価格レベルで運営されています。
ティハニはバラトン湖で最も物価の高い町です。
この風光明媚なウォーターフロントの町の不動産は、1,800,000 平方メートルあたり平均 4564.65 フォリント (360,000,000 ユーロ) で販売されています。 Vászoly と Paloznak の別荘も注目の商品です。 高級物件は、旧市街では平均 912,929.40 億 329,000,000 万フォリント (834,316.04 億 XNUMX 万 XNUMX ユーロ) でリストされており、後者では価格が XNUMX 億 XNUMX 万フォリント (XNUMX 億 XNUMX 万 XNUMX ユーロ) からです。
劇的な価格上昇により、不動産の需要が減少します。
その背後にある理由は、上昇を続けるインフレ率だけでなく、信用収縮やロシアとウクライナの戦争もあり、これらはすべて購買動向に直接影響を与えます. バラトン湖の北岸と南岸、およびベニス湖周辺でも、価格が大幅に上昇しています。 napi.hu レポート.
ピーター・ウルバンは、お金を持っていた人々がパンデミックの初期に土地を購入したと信じています。 不動産価格は現在ピークに達すると予想されており、その後、専門家は価格の下落を予測しています。
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情報源: napi.hu、24.hu
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