ブダペストのダウンタウンの不動産市場は活況を呈しています
インフレにもかかわらず、市内中心部の不動産市場は活況を呈しています。 リノベーションや転売を諦めていた方が再び活躍されています。 AirBnBも増えています。 ハンガリーの不動産市場の最新動向については、以下をお読みください。
信用状況の悪化により、買い手が減少
「もちろん、不動産市場は、世界で、特にハンガリー経済で起こっていることの影響を受けていません」と、Central Home の専門家 Ben-Ezra Orran は言います。 基準金利の引き上げは、高インフレを抑えるための重要なツールです。 ナピ・フ 書いています。 これにより、もちろん、ローン申請者の数は大幅に減少します。 近年、新築物件が最も売れているのは明らかですが、信用状況の悪化により、購入者数が著しく減少しています。
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不動産市場で最も魅力的なアパート
Ben-Ezra Orran 氏は次のように付け加えています。 彼はまた、現在最も魅力的なのはリノベーション中のアパートであり、いくつかのリノベーションの後、AirBnB 活動、つまり短期レンタルに適している可能性があると述べました。
現在、投資家が独占的な再販目的で購入しようとしている、寝室が 2 室の小さなアパートと、寝室が 3 ~ 50 室のより大きな市内中心部のアパートへの関心が高まっています。 一般に、リビングルームとベッドルームが XNUMX つあるアパートを探しているバイヤーのグループは、約 XNUMX 万フォリント (HUF) の物件を探しています。EUR 131,300)、napi.hu が報告します。
十分にリノベーションされたアパートの不足
「過去 2 ~ 3 年で、主に熟練労働者の不足と原材料の高騰が原因で、改修のコストが大幅に上昇したため、多くの人が改修や再販のために購入することを断念しました」と Ben-エズラ・オラン彼はまた、これらの欠勤や期間のためにこの市場セグメントにギャップがあったため、モダンでよく改装されたアパートが不足していることを強調しました. したがって、現在、投資家からの関心が新たに高まっています。 彼らは、安く購入し、改装し、適切な価格で販売することに、再びビジネスを見ています。
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情報源: ナピ・フ
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