専門家は、ハンガリーの不動産市場で価格が再び上昇し始める時期を共有しました
XNUMX 月、バイヤーはハンガリーの不動産市場で優勢を維持しました。 しかし、専門家は、いつ価格が再び上昇する可能性があるかを共有しました。 そして、それはほとんどの人よりも早く起こります期待される。
による 10perc.hu、ハンガリーの不動産市場の一部のセグメントでは、専門家は価格の低下を予想しています。 しかし、この夏、買い手は再び価格の緩やかな上昇に直面するでしょう。 価格が危機前の水準に達するまで、3~4 年かかる可能性があります。 興味深いことに、ハンガリーの不動産価格は近隣諸国よりもまだ低いです。
ハンガリーの不動産市場の下落は、政府の公共料金上限制度がもはや維持できないことが明らかになった XNUMX か月前に始まりました。 その結果、光熱費の高い住宅やアパートは大幅な価格下落に見舞われました。 さらに、infのおかげで化、需要は減少し、供給は一定のままでした。
不動産会社である GDN Ingatlanhálózat の所有者であり創設者である Zoltán Gadanecz 氏は、夏の間、セクターの緩やかな増加が始まるだろうと語った。 しかし、パンデミック後に見られたような急増は誰も予想していません。
さらに、Gadanecz 氏は、投資家も市場に戻るだろうと強調した。 さらに、オフィスを借りる価値がないという理由で、もはやオフィスを借りない企業がたくさんあるでしょう。 代わりに、彼らはそれを購入します。 それが、後で公共料金でお金を節約できる方法です。
銀行は約 8% の金利でローンを提供していますが、これはそれほど高くはありません。
また、読み込み驚くべきことに、ハンガリーでは昨年、ほとんどの家がこれらの地域に建てられました
情報源: 10perc.hu
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3のコメント
「セクターの緩やかな増加は夏に始まるだろう」 – 大きく、高リスクで、無防備な予測/声明.
ハンガリー経済を崩壊状態に陥れ、景気後退よりもはるかに急速に急速に下降している「力」が発生しています。
私たちハンガリーはそこに住んでいます。
ハンガリーの政治的不安定性 – オルバン主導の政府に対する市民の不安の高まりは、災害の「カクテル」です – 不動産市場は、現在もこれからも大きな影響を受けます – これら (2) で言及されている XNUMX つ – 危機 – 私たちはハンガリーで直面した。
ハンガリーの弱体化 – 経済を安定させるには何が必要ですか?
ハンガリー経済が持続可能性を示すことができる場所を「見つける」ことを可能にするために、何がどのように起こるのでしょうか?
これらの (4) 前の段落で提起された 5 つのポイント - (XNUMX) の XNUMX 番目は次のとおりです。
誰が、なぜ - ハンガリーに投資したいと思わせるものは何ですか?
外の世界、特に民主主義によって統治された国 - ハンガリーの放棄、孤立、政治的スタイル - ビクター・オルバンと彼の政府のアイデアと哲学。
確率の根深い要因 - 我々ハンガリー - 最悪の時代の頂点 - は、国としての我々の能力 - 場所を見つけている - よりも大きな事実であり、我々は国のブロードシート – 安定。
本格的な値下げはこれからだと思います。 多くの人がハンガリーを離れて他の EU 諸国に移り、人口も自然に減少しており (出生数よりも死亡数が多い)、不動産市場での需要の低下につながるでしょう。 また、8% の金利は非常に高く、ほとんどの人は現在の賃金ではそれを支払う余裕がありません。
より優れた専門家や偏見のない専門家を見つける必要があります。 もちろん、彼は夏に価格が上昇し、金利は高くないと言うだろう..つまり、今買うべきだ、急いで買うべきだ.
経済は全般的に悪い状態にある…彼らは失業率が非常に低いと言い続けているが、600,000 人のハンガリー人が海外で働いていることを忘れている。 彼らがハンガリーにいた場合、失業率はどうなるでしょうか?!
両方のコメンテーターが書いていることに同意します。
大虐殺がハンガリーのブダペストの不動産業界で進行中であり、市場では少なくともさらに 8% -10% の価格下落が予想されます。
ハンガリー経済内の多数の問題領域のように、オルバン政府からの事実の「ベール」 – ぞっとする。