Airbnb a făcut mai scumpe hotelurile cu apartamente din centrul orașului Budapesta
În doi ani și jumătate numărul apartamentelor închiriate în centrul capitalei Ungariei a crescut cu 70%, în timp ce apartamentele oferite de persoane fizice cu 6%. Această creștere statistică înseamnă că alte mii de oameni HUF trebuie să plătească chiria.
index raportate că experții au examinat tendințele în schimbare ale pieței imobiliare cauzate de Airbnb și câți bani trebuie să plătească clienții pentru un apartament de 50 de metri pătrați peste taxa medie de chirie. Rezultatele au arătat că Airbnb are în continuare un efect semnificativ asupra pieței imobiliare din Budapesta.
În noiembrie 2016, Airbnb a oferit 6,300 de apartamente, dar în martie acest număr a crescut la 10,000, ceea ce înseamnă o îmbunătățire cu 67%.
Locuințele oferite de persoane fizice pe termen lung au crescut cu 6,5% ceea ce înseamnă 3,200 de proprietăți, în timp ce numărul mediu de apartamente în toată capitala este de aproximativ 8,800. Majoritatea acestor hoteluri cu apartamente sunt în districtele VII, VI și V. Efectul Airbnb este cel mai puternic din Districtul V, unde un apartament de 50 de metri pătrați costă 202 mii HUF/lună (611 EUR) – taxa medie de chirie este de 159 mii HUF ( 481 EUR).
- Sectorul I – 200,000 HUF (605 EUR)
- Districtul VI – 178,000 HUF (538 EUR)
- Sector VII – 167,000 HUF (505 EUR)
- Districtul XII, XX, XXIII – 109,000–125,000 HUF (330–378 EUR)
Înainte de hotelurile cu apartamente în 2010, prețurile de chirie ale apartamentelor situate în cartierele populare din centrul Budapestei erau doar mai mari cu 2–3% față de medie. Creșterea măsurată în prezent de 10-27% înseamnă că, deși prețurile hotelurilor apartamente afectează piața imobiliară, este semnificativă doar în centrul orașului.
Din cauza Airbnb, taxele de chirie au crescut cu 13–27 mii HUF (40–80 EUR).
Cu toate acestea, extinderea hotelurilor cu apartamente pe piața imobiliară este trecută cu vederea de autoritățile locale cu reguli și reglementări stricte.
Foto: Alpár Kató – Daily News Ungaria
Sursa: www.index.hu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Prețuri foarte mari: ați plăti atât de mult pentru un lángos pe plaja din Ungaria?
Iată cum să folosești floarea de mai în gătit: 4 rețete cu floarea de soc
Modernizare foarte necesară: trenuri moderne Eurosprinter pentru a ajunge în Ungaria
Mii de persoane vizitează ambasada Ungariei la Washington, în cadrul evenimentului de deschidere a UE
Competitiv: numărul de afaceri deținute de chinezi din Ungaria este în creștere
Pactele cu președintele chinez vor avea un impact pozitiv asupra Ungariei, spune ministrul de externe Szijjártó