Așa va arăta cea mai recentă zonă de rugină din Budapesta după renovare – FOTOGRAFII
Planurile de dezvoltare nou-nouțe concepute pentru zona de rugină din 13 a capitalei Ungareth districtul este considerat un proiect unic chiar și în Europa. Include un parc public de două hectare și zone de locuit moderne.
Márkamonitor raportează că un cartier modern prietenos cu mediul, cu un microclimat unic, va fi construit în inima celor 13 locuri din Budapesta.th district. Va revigora zona și va adăuga funcții care nu au mai fost prezente până acum în localitate.
Zone de rugină
„Conceptul de „zone de rugină” a fost introdus de legislația maghiară în 2020, acoperind rezervele de suprafață neglijate. Zonele de rugină, din cauza expansiunii orașelor, sunt acum blocate în mediul urban și sunt în principal neutilizate din cauza poluării anterioare care rezultă de obicei din activitățile industriale.” Aspecte juridice CEE scrie.
Au existat câteva încercări mai mici de a însufleți zone similare de rugină în capitala Ungariei, cum ar fi dezvoltarea majoră a parcului de anul trecut, Széllkapu. Înainte a fost o pată maro pe harta Budapestei, dar, din fericire, a fost renovat și, astfel, a devenit un nou parc public aeris, verde și interesant, cu elemente uimitoare de arhitectură peisagistică.
Citiți și: Tot ce trebuie să știți despre cel mai nou parc din Budapesta – FOTOGRAFII
Acest concept nou-nouț va fi construit în zona vechii Láng Gépgyár (fabrica de mașini Láng), prin urmare numele noului proiect este Láng-negyed sau cartierul Lang în limba engleză.
cartierul Lang
Potrivit informațiilor Márkamonitor, dezvoltatorul are in plan să reînnoiască o suprafață totală brută de 410,000 m2, inclusiv dezvoltări de suprafață și subterane. Pe baza schemei proiectului, clădirile rezidențiale vor fi ridicate pe o suprafață de 136,000 m2, în timp ce alți 133,000 m2 vor fi alocați pentru clădiri de birouri.
În plus, în planurile preliminare este inclus și un hotel cu aproximativ 250 de camere. Este proiectat să fie o unitate de patru stele, ceea ce înseamnă că va fi clasificată ca clasa I sau chiar potențial clasa I superioară.
portofoliu a raportat că inițial 500 de milioane de euro bugetul a fost sa dublat pentru a lua în considerare prețul crescut al materialelor de construcție și costul soluțiilor ecologice pentru clădiri, precum și procesele de construcție. Aceasta presupune un buget total de 1 miliarde EUR, sau aproximativ HUF 357 miliarde.
Conceptul de design a fost conceput de Paulinyi & Partners, care este, de asemenea, creditat pentru mai multe proiecte arhitecturale majore atât în Ungaria, cât și în străinătate, inclusiv recent deschisa Etele Plaza din Budapesta și Kanizsa Arena care a fost finalizată la mijlocul lunii decembrie.
Citiți și: Noua arenă maghiară se laudă cu o arhitectură nemaivăzută până acum – FOTOGRAFII
Márkamonitor spune că construcția se va integra bine cu peisajul urban existent și va prezenta clădiri cu înălțimi care cresc treptat, ajungând la 65 de metri în partea de nord a zonei.
Acest lucru va ajuta să se potrivească zona cu împrejurimile sale și, astfel, să creeze un mediu de locuit, cu un parc public mare și multe zone verzi.
Construcţie
Forumul Arhitecților raportează că construcția noului cartier se va realiza în șase cicluri între 2022 și 2031. În primele două cicluri, se preconizează finalizarea a trei clădiri rezidențiale și a unei clădiri de birouri cu 12 etaje, completată cu un garaj subteran cu 3 etaje.
Clădirile rezidențiale vor avea parter cu vitrine și 9-16 etaje suplimentare cu 1-3 niveluri de garaje subterane corespunzător.
Între clădiri, designerii au dorit să creeze o „oază verde” care să includă și grădini pe acoperiș pentru a obține o suprafață verde de minim 25%.
Citiţi, de asemenea,Puskás Arena câștigă încă un premiu
Sursa: markamonitor.hu, portfolio.hu, epiteszforum.hu, paulinyiandpartners.com
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? — 13 mai 2024
Szijjártó la Forumul Energetic de la Belgrad: Politica energetică „trebuie eliberată de dezbateri ideologice, ipocrizie”
Schimbări importante care afectează utilizatorii de scutere electrice din Ungaria
FM Szijjártó: NATO a început să „își estompeze propriile linii roșii”
Vești excelente: ID-ul digital inovator în Ungaria va fi lansat în această săptămână
Opoziția maghiară LMP pune întrebări suplimentare despre vagoanele de metrou rusești modernizate
4 Comentarii
Articolul conține o declarație foarte cuprinzătoare și grandioasă care spune că dezvoltarea „este considerată un proiect unic chiar și în Europa”. Cred că o astfel de afirmație grandioasă trebuie să fie fundamentată – aproape toate noile dezvoltări mari din orașele mari din Europa fac afirmații similare, este un comunicat de presă standard al dezvoltatorului. Fără detalii care să susțină afirmația, este doar o informație pentru dezvoltatori/ agenție de PR/ marketing. Deci cine îl consideră unic? De ce cred ei că este unic? Raspunsuri va rog.
Pentru regenerarea serioasă a unei zone de centură de rugină, cei interesați de reînnoirea urbană și arhitectură (în special nume de top) ar trebui să se uite la dezvoltarea Nine Elms și Battersea Power Station din Londra. Acesta este modul în care să faci lucrurile în mod corespunzător, spre deosebire de această dezvoltare destul de nedescriptivă, de doi bani.
De acord cu Pevsner.
Luarea de poziții – a face declarații în arena PUBLIC – dacă nu ai susținut – FACT – pentru a susține ceea ce oral „Fă gura” sau scrii ca articol – stai departe – nu devii în ceea ce – fără FACT – devine o bucată de propagandă.
Piața imobiliară – peisajul mare care cuprinde vastitatea sa de componente – din Budapesta, Ungaria – inclusiv de dezvoltare hotelieră – ceea ce este prezentat populației Ungariei în acest moment – este falsitatea periculoasă – adică Propaganda.
Piața imobiliară din Budapesta, Ungaria, la care se face referire în paragraful anterior, inclusiv Dezvoltari Hoteliere – sub o presiune IMMENSA.
Vânzătorii de Proprietăți – îi depășesc periculos în număr – pe cei din CUMPĂRĂTORI – starea de spirit.
Acest lucru este dezechilibrat și în aceste vremuri dificile și provocatoare în curs, economia maghiară fiind SLABĂ - toți indicatorii financiari cheie mergând într-o direcție care nu este favorabilă unei țări - în prezent și în viitor - piața imobiliară în Budapesta, Ungaria – va fi – din cauza prețului nerealist al valorilor proprietății – va avea loc Carnage.
Trăim într-o perioadă de timp cu virus nou – că această tulpină actuală de Omicron – continuă să adauge la volitilitatea stilurilor noastre de viață – că viitorul – următorii 2 – 5 ani – este predicția mea – ce remodelare continuă a Ungariei și a lumii globale vom fi martori.
Lumea – Ungaria s-a SCHIMBAT – după februarie 2020.
Propaganda – folosirea ei în „Teatrul Politicii” – și suntem saturati în prezent în Ungaria de către Partidul Fidesz în principal – și în – zona în – pe Piața imobiliară – și citiți martor Propaganda fiind FOLOSIT – cetățenii – au nevoie să profund Gândește-te – ce viitor îmi doresc să am și să trăiesc în Ungaria ???
Sinceritate și fapte – sau pur și simplu TACI.