Acum este momentul să cumpărați proprietăți la Lacul Balaton: vă așteaptă condiții favorabile
Piața imobiliară din Balaton ar putea închide un an turbulent. Au existat câteva schimbări semnificative în cererea de proprietăți pe litoralul ungar. Nu doar cererile interne, ci și ale cumpărătorilor străini s-au schimbat. Acum, pe baza unei declarații a lui Duna House, Portfolio, o revistă maghiară de afaceri online, a rezumat tendințele și evoluțiile pieței imobiliare din Balaton în 2022.
Așa cum am raportate, au avut loc schimbări semnificative pe piața imobiliară internă în ultimele luni. Scăderea cererii și apariția unei piețe supraoferte nu sunt unice pentru Budapesta. Potrivit unui raport recent, tendințe similare pot fi observate și pe lacul Balaton, portofoliu rapoarte.
Schimbări semnificative pe piața imobiliară
Károly Benedikt, Head of PR and Analysis la Duna House, a spus următoarele despre starea pieței: „Piața imobiliară din Ungaria a avut un an agitat, iar această transformare nu a lăsat neatinsă piața de case de vacanță din Balaton. Schimbările din mediul economic, inflația și creșterea prețurilor la energie au transformat piața cererii într-o piață de aprovizionare. Vânzătorii sunt încă reticenți la prețuri mai mici, iar cumpărătorii mai aventuroși, dar serioși, s-ar negocia chiar înainte de a vedea proprietatea.”
Scăderea cererii nu este singura tendință care predomină și pe mările Ungariei. Parametrii energetici au ieșit în prim-plan și pe piața imobiliară din Balaton, scrie Portfolio. Astfel, cei care decid să cumpere vor privi mai atent conținutul certificatului energetic. Cu toate acestea, este interesant că, spre deosebire de sistemele de energie regenerabilă, clienții acordă prioritate stării izolației și a acoperișului, pe lângă ferestrele și ușile clădirilor.
Mai puțini investitori străini la Balaton
Proporția investitorilor străini este, de asemenea, în scădere. Cei care ar dori totuși să investească în proprietăți în apropierea lacului Balaton preferă zonele interioare, așezările mai mici din Somogy. Acolo, ei pot cumpăra o a doua casă la un preț rezonabil, împreună cu o dimensiune adecvată de teren pentru o agricultură autosuficientă, mai degrabă decât luxul de pe malul mării.
Printre cumpărătorii de a doua case, proporția debitorilor de împrumuturi este în general foarte scăzută. Cu toate acestea, distribuția a scăzut și mai mult din cauza creșterii ratelor dobânzilor, în principal cumpărătorii de case utilizând subvenții de stat (CSOK, Baby waiting allowance [Babaváró támogatás]) pentru a profita de oportunitățile de împrumut din zona Lacului Balaton.
Citiţi, de asemenea,Măsuri de economisire a energiei vor fi introduse într-unul dintre cele mai mari centre turistice ale Lacului Balaton
Sursa: Portofoliu, DNH
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Surprinzător: politicianul Fidesz împărtășește cele mai puternice critici la adresa Rusiei de până acum
Scandalous: substanțe chimice care dăunează fătului găsite în apa din apropierea fabricii de baterii din Ungaria
Guvernul maghiar: Sprijinirea minorității ucrainene din Ungaria mai important decât oricând
FOTOGRAFII uluitoare: furtună geomagnetică cu aurora boreală peste Ungaria, iluminat decorativ nou podul Dunării
FOTOGRAFII: Statuia poetului turc medieval cunoscut în întreaga lume, dezvelită în Ungaria
Conectarea lumii prin cultură: Calea „Modi”.