Prețurile proprietăților s-au dublat în ultimii doi ani în majoritatea așezărilor din jurul lacului Balaton
Prețurile proprietăților s-au dublat în ultimii doi ani în majoritatea așezărilor din jurul lacului Balaton. Zona de coastă de nord a Tihany se dovedește a fi cea mai scumpă.
Creșterea prețurilor în jurul lacului
Prețurile proprietăților din jurul lacului Balaton s-au dublat între 2020 și 2022.
Prețul mediu al unei case de vacanță pe țărmurile nordice și sudice este între 90,000,000 și 110,000,000 HUF (227,541.10 – 278,105.79 EUR).
Prețul mediu al unei case de vacanță este de 1,000,000 HUF (2528.23 EUR) pe metru pătrat, 24.hu relateaza. Pe malul sudic, în județul Somogy, prețul mediu pe metru pătrat a fost de 570,000 HUF (1,444,953.51 EUR) în mai 2020. În 2021, a costat 690,000 HUF (1741.36 EUR), în timp ce în 2022, prețul mediu a crescut la 1,000,000 HUF. 2523.71 EUR). Pe coasta de nord, prețul mediu este puțin mai mic decât în așezările sudice. Cu toate acestea, prețurile variază în mare măsură între municipalități.
În categoria de lux, nu este neobișnuit să vedeți proprietăți listate pentru 1,000,000,000 HUF (2,531,043.00 EUR).
Casele de pe malul apei sunt mai populare pe coasta de sud, în timp ce regiunea de nord a fost în plină expansiune cu cumpărători care caută vederi panoramice. „Piața de lux funcționează cu prețuri mai mari; în această categorie, multiplicatorul de 150 la sută a fost rata standard în ultimii doi ani”, a declarat Péter Urbán, șeful Engel & Völkers Ungaria.
Urbán a adăugat că cei care doresc să dețină proprietăți în jurul lacului Balaton ar trebui să se aștepte să cheltuiască în medie cel puțin 150,000,000 HUF (378,556.53 EUR). Cu toate acestea, în unele zone, prețurile de achiziție ajung chiar la 1,000,000,000 HUF (2,531,043.00 EUR).
Proprietăți de lux la Lacul Balaton
Zone diferite operează cu niveluri de preț diferite.
Tihany este cel mai scump oraș de pe lacul Balaton.
Proprietățile din acest oraș pitoresc de pe malul apei se vând cu o medie de 1,800,000 HUF (4564.65 EUR) pe metru pătrat. Casele de vacanță din Vászoly și Paloznak sunt, de asemenea, bunuri calde. Proprietățile de lux sunt listate la 360,000,000 HUF (912,929.40 EUR) în medie în fostul oraș, în timp ce în cel din urmă prețurile încep de la 329,000,000 HUF (834,316.04 EUR).
Creșterea dramatică a prețurilor are ca rezultat scăderea cererii de proprietăți.
Motivele din spatele acestui fapt nu sunt doar rata inflației în continuă creștere, ci și criza creditelor și războiul Rusia-Ucraina, care toate au un efect direct asupra tendințelor de cumpărare. Malurile de nord și de sud ale lacului Balaton și din jurul lacului Veneția se confruntă, de asemenea, cu creșteri semnificative de preț, relatează napi.hu.
Péter Urbán crede că cei care aveau bani au cumpărat terenuri la începutul pandemiei. Prețurile proprietăților sunt de așteptat să atingă vârful acum, după care experții proiectează o scădere a prețurilor.
Citiţi, de asemenea,Acestea sunt cele mai scumpe proprietăți din Ungaria – FOTOGRAFII
Sursa: napi.hu, 24.hu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
5+1 cele mai frumoase peșteri de descoperit în Ungaria în această vară
Acces mai ușor la Lacul Balaton din Budapesta de luni!
Primarul Budapestei Karácsony vrea să interzică mașinile mai vechi de 10 ani să iasă din Budapesta?
Surprinzător: politicianul Fidesz împărtășește cele mai puternice critici la adresa Rusiei de până acum
Scandalous: substanțe chimice care dăunează fătului găsite în apa din apropierea fabricii de baterii din Ungaria
Guvernul maghiar: Sprijinirea minorității ucrainene din Ungaria mai important decât oricând